Całe piętro W gdańskiej kamienicy 222 m2

Opis

BIUROWA PRZESTRZEŃ DO REMONTU - GDAŃSK, WRZESZCZWysokość pomieszczeń 3,21 m | Dwa balkony | 222 m² | 1. piętro | Do własnej aranżacjiOPIS NIERUCHOMOŚCI:Lokal o powierzchni 222 m², usytuowany na pierwszym piętrze kamienicy w dzielnicy Gdańsk - Wrzeszcz. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, oferującej ogromny potencjał aranżacyjny.Wysokość pomieszczeń wynosząca 3,21 m nadaje wnętrzom poczucie przestrzeni i elegancji, a dwa balkony stanowią dodatkowy atut, zapewniając dostęp do światła dziennego oraz możliwość stworzenia kameralnej strefy relaksu.To idealna przestrzeń do stworzenia gabinetów spa, kancelarii, pracowni, klasycznego biura.Zdjęcia wnętrza lokalu to wizualizacje wyremontowanej przestrzeni. Lokal obecnie nadaje się do generalnego remontu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:* Układ zgodny z załączonym rzutem,* wysokie, przestronne pomieszczenia (3,21 m),* dwa balkony,* lokal do remontu - pełna swoboda aranżacji.Lokal znajduje się na pierwszym piętrze kamienicy, co zapewnia wygodny dostęp i komfort użytkowania.Weź głęboki oddech i wyobraź sobie przestrzeń zaaranżowaną według własnej wizji - to wnętrze oferuje niezwykły potencjał i wspaniałe możliwości kreacyjne.LOKALIZACJA:Wrzeszcz to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i dynamicznych dzielnic Gdańska. Położony pomiędzy Śródmieściem a Oliwą, stanowi doskonałe połączenie historycznego charakteru z nowoczesną infrastrukturą.Dzielnica łączy zabytkowe kamienice i wille z nowoczesną zabudową biurowo-handlową, oferując pełne zaplecze usługowe, edukacyjne i komunikacyjne. To lokalizacja ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i inwestorów.Nie pozostaje nic innego, jak osobiście przekonać się o potencjale i wyjątkowym charakterze tej nieruchomości. Zapraszam na prezentację!——————————————KONTAKT:Grzegorz Sobkowiak: +48536 378 000 (licencja zawodowa nr 29786)Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Grzegorz Sobkowiak: +48536 378 000 (professional license No. 29786)Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.As a real estate agency we charge a commission.——————————————OFFICE SPACE FOR RENOVATION - GDAŃSK, WRZESZCZRoom height: 3.21 m | Two balconies | 222 m² | 1st floor | CustomizablePROPERTY DESCRIPTION:This 222 m² space is located on the first floor of a tenement building in the Gdańsk-Wrzeszcz district. This unique property is perfect for those seeking a property with character and extensive design potential.The 3.21 m ceiling height gives the interiors a sense of space and elegance, while the two balconies provide an additional advantage, providing access to daylight and the opportunity to create an intimate relaxation area.This space is ideal for creating a spa, law office, studio, or classic office.The interior photos are visualizations of the renovated space. The space is currently undergoing a complete renovation.ROOM LAYOUT AND STANDARDS:* Layout as per the attached floor plan,* high, spacious rooms (3.21 m),* two balconies,* renovated space - full flexibility in arrangementThe space is located on the first floor of a tenement building, ensuring easy access and comfort.Take a deep breath and imagine a space arranged according to your own vision - this interior offers extraordinary potential and wonderful creative possibilities.LOCATION:Wrzeszcz is one of the most recognizable and dynamic districts of Gdańsk. Situated between Śródmieście and Oliwa, it perfectly combines historic character with modern infrastructure.The district combines historic tenement houses and villas with modern office and retail development, offering comprehensive service, educational, and transportation facilities. This location is valued by both residents and investors.See for yourself the potential and unique character of this property. I invite you to a viewing!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta

10 118 zł/m²

Mediana okolicy

8445 zł/m²

Połowa ofert

6,6–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Osada Dzikich Dzieci

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sobótki 01

  25 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  H&B Med

  35 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Recepturowa

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Uniwersyteckie Liceum Ogólnokształcące im. Pawła Adamowicza

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jaśkowa Dolina 02

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Wrzeszcz

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.