SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Inwestycyjna z potencjałem|Biznes|Najem|Mieszkania

Złota, Rębiechowo, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 834 m²
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 8513 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 513 zł/m²
Mediana okolicy: 8 107 zł/m²; ta oferta: +5%
Podobne oferty: 36; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 834 m² (Rębiechowo, Gdańsk) kosztuje 8 513 zł za m² — 5% więcej niż mediana 8 107 zł za m² dla 36 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Wyjątkowa posiadłość z funkcją komercyjną i prywatną. Nieruchomość zdecydowanie wyróżniająca się na rynku nieruchomości.ATUTY:Przestrzeń pod dowolną działalność.Funkcja komercyjna - o dużym potencjale biznesowym i różnych możliwościach.Funkcja prywatna - dwa apartamenty/mieszkania, komfortowo wyposażone, wysoka jakość wykończenia.Odnawialne źródła energii (pompa ciepła, fotowoltaika).Teren zagospodarowany i ogrodzony. Chodniki, drogi wewnętrzne, miejsca postojowe.INFORMACJE:Rok budowy i oddanie do użytkowania: 2020 rok.Kubatura: ok.3600 m3.Powierzchnia użytkowa: ok.709,6 m2.Powierzchnia całkowita: ok. 834 m2.Powierzchnia całkowita działek: 2.178m2 (z możliwością powiększenia do 4.212m2).Ilość kondygnacji: 2 (parter i piętro).Wysokość budynku: 11,3 m.Wysokość pomieszczeń: niestandardowo wysokie, w części pomieszczeń od około 3 do około 5m wysokości.Wielkość działki daje możliwość dodatkowych inwestycji budowlanych.LOKALIZACJA:Lokalizacja na uboczu a jednocześnie doskonale skomunikowana, w pobliżu Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej S6, która połączy S6 z autostradą A1, drogą ekspresową S7 i Obwodnicą Trójmiasta.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Inwestycja wybudowana na podstawie indywidualnego projektu architekta, zleconego przez właściciela. Użytkowana przez pierwszego właściciela do celów komercyjnych i prywatnych. Projekt architektoniczny bryły budynku zainspirowany stylem neoklasycystycznym. Wnętrza projektowane przez architekta wnętrz specjalizującego się w realizacjach rezydencji i luksusowych posiadłości. Uzyskano efekt, zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz, harmonii, ładu, elegancji i stylu. Utrzymano dyskretny klimat pałacowych wnętrz również przez niestandardową wysokość pomieszczeń. Zadbano o detale unikając przesadnych ozdobników. Postawiono na jakość i styl.Inwestycja zapewnia zarówno obsługę kameralną, dyskretną dla gości VIP jak i dla większej ilości gości, do 100 osób. Ciekawa oferta dla organizowania różnego rodzaju spotkań, imprez, eventów zarówno prywatnych jak i biznesowych.Obiekt dysponuje 2 apartamentami/ mieszkaniami, 6 pokojami dla gości, przestronną salą klimatyzowaną z parkietem i nagłośnieniem, reprezentacyjnymi pomieszczeniami oraz zapleczem na potrzeby obsługi przez prywatnego Szefa Kuchni lub zespół kucharzy.Dobrze prosperujący, gotowy biznes, w pełni profesjonalnie wyposażony.Nagradzany w portalach branżowych i posiadający wysokie opinie w Google oraz Booking.com.Właściciel obecnie prowadzi działalność o profilu organizacji uroczystości rodzinnych wraz z komfortowymi pokojami, głównie kameralnych dla gości o wysokich wymaganiach, ceniących sobie wysoki poziom usług, dyskrecję w przypadku uroczystości dla elit, eleganckie wnętrza oraz lokalizację.Obiekt doskonale nadaje się na różnorodne formy działalności, dzięki swojej wszechstronnej architekturze i możliwościom adaptacyjnym.Może pełnić funkcję centrum konferencyjnego, oferując dużą przestrzeń, idealne do organizacji szkoleń, czy spotkań biznesowych. Ponadto, obiekt sprawdzi się jako klinika medyczna lub klinika rehabilitacyjna. W kontekście relaksu i odnowy biologicznej inwestycja ma potencjał, aby stać się luksusowym centrum SPA, oferującym różnorodne usługi z zakresu pielęgnacji ciała i ducha.Poza tym proponowana oferta, dzięki swojej wyjątkowej architekturze i unikalnym stylu świetnie się sprawdzi do prowadzenia butikowego hotelu, czy sali bankietowej.OFERTA SPRZEDAŻY OBEJMUJE:Luksusowy dom, działki, zagospodarowanie terenu, udział w drodze, całe przedsiębiorstwo z wyposażeniem i nazwą własną jako jednoosobowa działalność gospodarcza.INFORMACJE DODATKOWE:Po indywidualnych uzgodnieniach dodatkowo płatne pełne wyposażenie premium oraz możliwość powiększenia działki z 2.178 m2 na 4.212 m2.Działka dodatkowa I o powierzchni 1.017 m2:osobna księga wieczysta, działka niezabudowana, ogrodzenie posesyjne, brama wjazdowa i furtka firmy Wiśniowski, utwardzone miejsca postojowe, media na granicy działki, zagospodarowana nasadzeniami, roślinnością.Działka dodatkowa II o powierzchni 1.017 m2:osobna księga wieczysta , działka niezabudowana, nie ogrodzona.Zapraszam do kontaktu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.