Lokal 141 m² na parterze | Idealny pod medycynę, przedszkole lub biuro

Opis

Nowoczesny lokal usługowy znajdujący się na parterze budynku. Lokal posiada 141 m² powierzchni.Budynek o wszechstronnym przeznaczeniu, zlokalizowany w świetnym punkcie. Obiekt oddawany jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji i dostosowania wnętrz do potrzeb Twojego biznesu.DEDYKOWANE PRZEZNACZENIE:Edukacja i opieka: Żłobek, przedszkole (prywatne/językowe), punkt przedszkolny,centrum rozwoju dziecka, szkoła językowa.Medycyna i uroda: Klinika medyczna / stomatologiczna, centrum rehabilitacji, przychodnia, SPA / instytut kosmetologii.Biznes: Siedziba firmy, biuro korporacyjne, centrum szkoleniowe.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (PARTER):Przestronna sala typu Open Space (114,1 m²) - idealna na salę obsługi klienta, recepcję, showroom, przestrzeń biurową lub podział na osobne gabinety medyczne (do własnej aranżacji).Osobne pomieszczenie biurowe - doskonałe na gabinet lub zaplecze administracyjne.Toaleta (WC).GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Elastyczność i potencjał: Stan deweloperski daje możliwość dowolnego dostosowania układu i standardu wykończenia pod konkretną branżę.Ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu.Nowoczesna elewacja z możliwością montażu widocznego, podświetlanego logo / szyldu reklamowego.Prywatny, wybrukowany parking bezpośrednio przed budynkiem (minimum 5 miejsc postojowych)LOKALIZACJA:Świetne skomunikowanie: Szybki i wygodny dojazd do głównej arterii miasta oraz przystanków komunikacji miejskiej (autobus / tramwaj / PKP).Duży ruch i widoczność: Budynek usytuowany przy ruchliwej ulicy w otoczeniu nowej zabudowy, co zapewnia naturalną ekspozycję marki.Rozwinięta infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie osiedla mieszkaniowe oraz punkty handlowo-usługowe i restauracje, co generuje stały przepływ potencjalnych klientów.Wygoda: Szeroki wjazd na teren posesji oraz brak strefy płatnego parkowania w bezpośrednim sąsiedztwie.Bezpieczne otoczenie: Kameralna i zadbana okolica sprzyjająca prowadzeniu usług medycznych, terapeutycznych czy biurowych.WARUNKI NAJMU:Typ najmu: Najem długoterminowy.Kaucja: Równowartość 2-miesięcznego czynszu.Zapraszam na prezentację. Nr. Oferty PH217022Marlena KaczmarekOgłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 205 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta

85 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pepper House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jeziorowa 02

  28 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  67 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Kotek Mamrotek

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowy Profil

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Jabłoniowa

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Zielony Staw

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ujeścisko 03

  5 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 85 im. Zrzeszenia Kaszubsko-Pomorskiego

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Jasień

  2,2 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.