WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal USŁUGOWO-GASTRONOMICZNY Gdańsk, Morena

Lema, Piecki, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 107 m²
Pokoje: 1
Cena za metr: 111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +71,3%
Podobne oferty: 195; nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 107 m² (Piecki, Gdańsk) kosztuje 111 zł za m² — 71,3% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 195 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerDo wynajęcia przestronny lokal usługowo-gastronomiczny o powierzchni 106,60 m², położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Stanisława Lema 4/6 w Gdańsku, w bezpośrednim sąsiedztwie ruchliwej ulicy Piekarniczej.Lokal posiada duże witryny oraz bezpośrednie wejście od strony ulicy i parkingu. Wcześniej funkcjonowała tu gastronomia, dzięki czemu przestrzeń może być interesującą propozycją zarówno dla restauracji i punktów gastronomicznych, jak i działalności usługowej.Atuty lokalu:o Duże witryny i dobra ekspozycja.o Wysokość lokalu powyżej 3 m.o Możliwość zmiany układu pomieszczeń.o Osobny kanał wentylacyjny.o Instalacja trójfazowa oraz przyłącza wodno-kanalizacyjne w kilku pomieszczeniach.o Dwie toalety – dla gości i personelu.o Zaplecze socjalne i pomieszczenia gospodarcze.o Ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów.o Jedno miejsce postojowe w hali garażowej, bezpośrednio przed wejściem do zaplecza.o W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe oraz duży węzeł przesiadkowy.Lokal sprawdzi się m.in. pod gastronomię, kawiarnię, gabinety, działalność medyczną, klinikę weterynaryjną, kosmetologię, handel, aptekę lub inne usługi.Warunki najmu:o Powierzchnia: 106,60 m².o Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu.o Dostępność: od listopada 2026 r.o Okres najmu: do uzgodnienia.o Dodatkowo: opłaty eksploatacyjne i media według zużycia.Lokal dostępny od listopada 2026 r. Możliwość umieszczenia szyldu na witrynach.Kontakt – właścicielka:509 771 971Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu!:509771971

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita107 m²

Cena na tle rynku

71,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
25 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Gemini
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Budapesztańska
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Budapesztańska
18 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dr hab.n.med. Jacek Wojciechowski Specjalista Chirurgii Naczyniowej
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 2
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Brętowo
900 m
11 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km