Budynek na sprzedaż |8 lokali z najemcą|Gd. M.Kack

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nowoczesnego budynek mieszkalno-biurowego  w Gdyni Małym  Kacku. Budynek mieszkalno-biurowy trzykondygnacyjny w zabudowie bliźniaczej, całkowicie podpiwniczony z halą garażową,   7-lokalami mieszkalnymi o łącznej powierzchni użytkowej 312,17 m2 i 1-lokalem biurowym o powierzchni użytkowej 25,15 m2. Wszystkie lokale samodzielne, wykończone i użytkowane przez najemców. Budynek oddany do użytkowania w 2020 roku. Teren działki jest zagospodarowany  kostką brukową wjazd na teren nieruchomości, dojazd i wjazd do hali garażowej budynku. W hali garażowej są 4 miejsca postojowe i 3 komórki lokatorskie. Na zewnątrz jest 5 miejsc postojowych i dodatkowo 1 miejsce dla osoby niepełnosprawnej. Pomieszczenia- Powierzchnia użytkowa budynku - 538,10 m2 - Powierzchnia użytkowa podpiwniczenia - 134,16  m2- Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych - 312,17 m2 - Powierzchnia użytkowa lokalu biurowego - 25,15 m2 - Powierzchnia użytkowa hali garażowej - 123,81 m2 - Powierzchnia działki  0,0632 ha,- PUM-u  338 Pomieszczenie w budynkuPoziom -1 - garaż podziemny na 4 samochody- stanowiska dla 6 rowerów, - pomieszczenie techniczne oraz boks na akcesoria samochodowe,Poziom 0: - przedsionek, - pomieszczenie śmietnika, - pomieszczenie techniczne (rozdzielniaelektryczna),- kotłownia, klatka schodowa, - 2 lokale mieszkalne (30,95 m2)(35,20 m2) - 1 lokal biurowy (25,15 m2)  dla max. 4 - pracownikówPoziom 1- klatka schodowa oraz - 3 lokale mieszkalne (56,68 m2)(34,87 m2)(37,59 m2)Poziom 2- klatka schodowa- 3 lokale mieszkalne (59,77 m2)(30,77 m2)(29 m2) LokalizacjaBudynek zlokalizowany w Gdyni Małym Kacku. Najbliższe sąsiedztwo jest ze spokojną okolicą zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja w  osi komunikacyjnej trójmiasta,  tuż przy zjeździe z obwodnicy, co daje łatwy dostęp z autostrady lub lotnisku. Do centrum Gdyni można dojechać w 10  min. W promieniu 10 minut pieszo znajdują się przystanki SKM oraz pętla autobusowa.Zalety- nowy budynek- w budynku instalacje (wentylacja, ochrona ppoż, okablowanie strukturalne i teletechniczne)-przychody z najmu przy 100 % najmu, około 22.000 netto/mcDom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.