SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Obiekt magazynowo-biurowy na sprzedaż Gdynia Wiczl

ŻAGLOWA, Chwarzno Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 1554,8 m²
Pokoje: 20
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 5274 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 274 zł/m²
Mediana okolicy: 6 286 zł/m²; ta oferta: −16,1%
Podobne oferty: 21; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 554,8 m² (Chwarzno Wiczlino, Gdynia) kosztuje 5 274 zł za m² — 16,1% mniej niż mediana 6 286 zł za m² dla 21 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia

Ta oferta: 5274 zł/m²
Mediana okolicy: 6286 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–8,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BIG Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 37
1,2 km
15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Długość działki163 m

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Miejsce postojowePrzypisany do lokalu

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita1 554,80 m²

Pow. działki3 942 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Szerokość działki24 m

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Wolno stojący obiekt magazynowo-biurowy w Gdyni Wiczlinie przy ul. Żaglowej - 2,5km od obwodnicy Trójmiasta z dogodnym dojazdem dla samochodów ciężarowych.Nieruchomość położona na przeciwko osiedla Chwarzno Polanki. Centralna lokalizacja największej Gdyńskiej dzielnicy, w której liczba mieszkańców stale się zwiększa i obecnie wynosi ok. 15 000 mieszkańców.Przystanki autobusowe położone są 500m od nieruchomości.Mapa lokalizacjiObiekt wybudowany w 2008 roku położony jest na działce o powierzchni 3942mkw.Może pełnić zarówno dotychczasową funkcję magazynowo-biurową lub np. handlowo-usługową.Układ funkcjonalny umożliwia jednocześnie funkcjonowanie w obiekcie kilku podmiotów w ramach niezależnych przestrzeni.Na parterze, którego powierzchnia wynosi 983mkw znajdują się:- dwa magazyny o powierzchni 434mkw i 219mkw (wysokość 4m) obsługiwane bramą z poziomu zero - do magazynów dedykowane zaplecze socjalne o powierzchni 67mkw: szatnie damska oraz męska z toaletami prysznicami, kuchnia oraz komunikacja,- magazyn 45mkw,- showroom o powierzchni 131,8mkw z niezależnym wejściem z zewnątrz,- kotłownia,- serwerownia,- toalety,- pomieszczenie gospodarcze.Na piętrze znajduje się samodzielne biuro o powierzchni 262,8mkw składające się z:- ośmiu pokoi biurowych,- salki spotkań,- kuchni z jadalnią,- toalet damskiej i męskiej,- komunikacji.Na półpiętrze powyżej znajduje się samodzielne biuro o powierzchni 107,4mkw składające się z:- czterech pokoi biurowych,- kuchni,- toalet,- komunikacji.Na poddaszu znajduje się samodzielne biuro o powierzchni ok. 150mkw składające się z:- pięciu pokoi biurowych,- kuchni,- toalet,- holu,- schowka.Przed budynkiem znajduje się parking na kilkadziesiąt aut, a za budynkiem utwardzony plac składowy.Strefa dostaw do magazynu zadaszona.Obiekt ogrzewany za pomocą pieca gazowego.Nieruchomość przyłączona do sieci wodociągowej, gazowej oraz elektrycznej,Rzuty oraz dokumentacja techniczna dostępna w biurze.Zapraszam na prezentację.