SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Obiekt magazynowo-biurowy na sprzedaż Gdynia Wiczl

ŻAGLOWA, Chwarzno Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 1554,8 m²
Pokoje: 20
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 5274 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 274 zł/m²
Mediana okolicy: 5 959 zł/m²; ta oferta: −11,5%
Podobne oferty: 27; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 554,8 m² (Chwarzno Wiczlino, Gdynia) kosztuje 5 274 zł za m² — 11,5% mniej niż mediana 5 959 zł za m² dla 27 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Wolno stojący obiekt magazynowo-biurowy w Gdyni Wiczlinie przy ul. Żaglowej - 2,5km od obwodnicy Trójmiasta z dogodnym dojazdem dla samochodów ciężarowych.Nieruchomość położona na przeciwko osiedla Chwarzno Polanki. Centralna lokalizacja największej Gdyńskiej dzielnicy, w której liczba mieszkańców stale się zwiększa i obecnie wynosi ok. 15 000 mieszkańców.Przystanki autobusowe położone są 500m od nieruchomości.Mapa lokalizacjiObiekt wybudowany w 2008 roku położony jest na działce o powierzchni 3942mkw.Może pełnić zarówno dotychczasową funkcję magazynowo-biurową lub np. handlowo-usługową.Układ funkcjonalny umożliwia jednocześnie funkcjonowanie w obiekcie kilku podmiotów w ramach niezależnych przestrzeni.Na parterze, którego powierzchnia wynosi 983mkw znajdują się:- dwa magazyny o powierzchni 434mkw i 219mkw (wysokość 4m) obsługiwane bramą z poziomu zero - do magazynów dedykowane zaplecze socjalne o powierzchni 67mkw: szatnie damska oraz męska z toaletami prysznicami, kuchnia oraz komunikacja,- magazyn 45mkw,- showroom o powierzchni 131,8mkw z niezależnym wejściem z zewnątrz,- kotłownia,- serwerownia,- toalety,- pomieszczenie gospodarcze.Na piętrze znajduje się samodzielne biuro o powierzchni 262,8mkw składające się z:- ośmiu pokoi biurowych,- salki spotkań,- kuchni z jadalnią,- toalet damskiej i męskiej,- komunikacji.Na półpiętrze powyżej znajduje się samodzielne biuro o powierzchni 107,4mkw składające się z:- czterech pokoi biurowych,- kuchni,- toalet,- komunikacji.Na poddaszu znajduje się samodzielne biuro o powierzchni ok. 150mkw składające się z:- pięciu pokoi biurowych,- kuchni,- toalet,- holu,- schowka.Przed budynkiem znajduje się parking na kilkadziesiąt aut, a za budynkiem utwardzony plac składowy.Strefa dostaw do magazynu zadaszona.Obiekt ogrzewany za pomocą pieca gazowego.Nieruchomość przyłączona do sieci wodociągowej, gazowej oraz elektrycznej,Rzuty oraz dokumentacja techniczna dostępna w biurze.Zapraszam na prezentację.