Biuro na wynajem - 157 m² - 10 pomieszczeń Śródmieście, Gliwice

Opis

Oferujemy na wynajem pomieszczenia biurowe zlokalizowane w budynku mieszczącym się w Gliwicach przy ul. Świętokrzyskiej 2. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum: Dzielnica Śródmieście. W sąsiedztwie znajduje się m.in. Park Mickiewicza (140m), Sąd Rejonowy w Gliwicach (500m), rynek w Gliwicach (500m).Dodatkowo nieruchomość usytuowana jest blisko głównych szlaków komunikacyjnych, w tym drogi krajowej DK88, autostrady A4 oraz Trasy Średnicowej DTŚ. Obiekt jest wyposażony w windę, monitoring oraz ochronę. Na przestrzeni ostatnich kilku lat były przeprowadzane następujące remonty główne: remont dachu, wymiana windy, remont klatki schodowej. Lokal o łącznej powierzchni użytkowej 157,62 m2 przeznaczony pod najem znajdujesię w wydzielonym skrzydle na IV piętrze budynku biurowego, na który składają się pomieszczenia biurowe oraz częściowo wyposażony pokój socjalny. Pomieszczenia sanitarne z podziałem damska/męska znajdują się na IV piętrze - są do wspólnego użytku z pozostałymi pracownikami tego piętra.Oferowane pomieszczenia są w stanie bardzo dobrym, posadzki wykończone wykładziną dywanową oraz PCV, ściany świeżo malowane, nowa stolarka drzwiowa.Pokoje są jasne, słoneczne i przestrzenne.Dla użytkowników biura możliwość odpłatnego korzystania z parkingu.Cena netto: 45,00 zł/m²/mc – cena do negocjacjiPodana powyżej cena nie obejmuje opłat niezależnych od Wynajmującego, na które składają się koszty związane ze zużyciem mediów oraz parking. Dostęp do sieci internetowej na własny koszt Najemcy.Media: energia elektryczna, woda i kanalizacja, ogrzewanie miejskie PEC, odpady komunalne – dodatkowo płatne.Kwota netto zostanie powiększona o podatek VAT naliczony zgodnie z obowiązującymi przepisami.Podkreślamy, że treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Długość trwania umowy: do ustalenia.Dostępność: od czerwca 2024 r.Przeznaczenie lokalu:Między innymi: biura IT, biura rachunkowe, pracownie projektowe, architektoniczne, administracyjne, kancelarie prawnicze, gabinety psychologiczne i psychoterapeutyczne. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!UWAGA: NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD TRANSAKCJI!OFERTA BEZPOŚREDNIADane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 195.18 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 288.70 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 467.91 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.1000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gliwice

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

47 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · "ENERGOPOMIAR" Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  "ENERGOPOMIAR" Sp. z o.o.

  7093 zł

  Zobacz

• Morizon

  "ENERGOPOMIAR" Sp. z o.o.

  7093 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Psychologiczna Partner

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  46 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Jasnogórska

  45 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Mickiewicza

  33 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Zdrowit

  15 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  V Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Andrzeja Struga

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Koszałek

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Bojków

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.