Biuro z opcją większego metrażu| 0% prowizji

Opis

Oferta dostępna tylko w Realton Nieruchomości!Najemca nie pokrywa kosztów prowizji biura!Do wynajęcia lokal w biurowcu w Gliwicach- Łabędach (SSE) w pobliżuDK88 oraz z dogodną komunikacją autobusową.Opis lokalu:52,09 m² (45,30 m² powierzchnia netto + 15% współczynnik powierzchni wspólnych)1 pomieszczeniemoże służyć jako miejsce do magazynowaniapiętro 2/2przed wydaniem lokalu każde pomieszczenie zostanie odnowione.Udogodnienia:liczne miejsca parkingowe pod budynkiem na własnym parkingubudynek klimatyzowanyna piętrze wspólna kuchnia wyposażona w AGD(lodówka, zmywarka, zlewozmywak, płyta elektryczna, piekarnik, mikrofalówka)na piętrze jest dostępnych kilka toaletmożliwość dokonania zmian adaptacyjnych pomieszczeń wg. potrzeb najemcyzabezpieczenia: monitoring, zamki elektromagnetyczne w drzwiach (na kartę)możliwość umieszczenia tabliczki z logo, baneramożliwość uzyskania dodatkowej przestrzeni do magazynowania- dodatkowe pomieszczenia lub kontener w obrębie nieruchomości.Koszty najmu:45 zł/ m² netto czynsz najmuw stawce czynszu najmu mieszczą się koszty eksploatacyjne oraz media za części wspólne(woda + kanalizacja, odpady, prąd, ogrzewanie, usługi sprzątające)energia elektryczna za wynajęte pomieszczenie- wg wskazań podlicznikówogrzewanie wynajętego pomieszczenia - na podstawie wystawionych fv i powierzchni czynnej najmuistnieje możliwość zawarcia indywidualnej umowy o sprzątanie wynajmowanych pomieszczeń z firmą sprzątającą obsługującą obiektmiejsca parkingowe: 150 zł netto/ msc- do uzgodnienia.do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%kaucja 2 x miesięczny czynsz bruttoLokalizacja:SSE- Gliwice/ ŁabędyDobrze skomunikowane - w pobliżu DK88 oraz węzeł DK78,Komunikacja autobusowa: do Gliwic(Brzezinka, Obrońców Pokoju, Sośnica, Trynek, Centrum i Centrum Przesiadkowe) oraz do Zabrza(linia 280).Ważne:Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych pomieszczeń na tym samym piętrze o następujących metrażach:99,60 m²21,60 m²15,80 m²W przypadku wynajmu większej liczby pomieszczeń lub całego piętra na wyłączność stawka czynszu najmu/ m2 do ustalenia + miejsca parkingowe w cenie! Zapraszamy na prezentację.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 32 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gliwice

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości Realton

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Biuro Nieruchomości Realton

  2344 zł

  Zobacz

• Morizon

  Biuro Nieruchomości Realton

  2344 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stare Łabędy Eiffela

  17 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  900 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 29

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 43

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice Łabędy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MediCare

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kleszczów

  4,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.