SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Obiekt po działalność usługowo-handlową

Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 916 m²
Cena za metr: 2183 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 183 zł/m²
Mediana okolicy: 2 671 zł/m²; ta oferta: −18,3%
Podobne oferty: 9; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 916 m² (Gniezno) kosztuje 2 183 zł za m² — 18,3% mniej niż mediana 2 671 zł za m² dla 9 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat gnieźnieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz dużej powierzchni pod działalność medyczną, usługi lub stabilną inwestycję w świetnej lokalizacji?Ta nieruchomość przy ul. Witkowskiej w Gnieźnie daje ogromny potencjał biznesowy i bardzo szerokie możliwości adaptacyjne.Lokal o powierzchni 916 m² usytuowany jest na działce 1639 m², bezpośrednio przy jednej z głównych ulic miasta — w sąsiedztwie Galerii Piastova N-Parku czy Biedronki. To lokalizacja zapewniająca bardzo dobrą ekspozycję, rozpoznawalność oraz wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i personelu.Dużym atutem nieruchomości jest wejście oraz witryny od ulicy, a także dostępne miejsca parkingowe dedykowane dla obiektu.Układ budynku — długi i funkcjonalny — idealnie sprawdzi się pod:centrum medyczne,przychodnię,klinikę specjalistyczną,rehabilitację,gabinety lekarskie,biura,działalność handlowo-usługową,Najważniejsze informacje:powierzchnia lokalu: 916 m²,powierzchnia działki: 1639 m²,Gniezno ul. Witkowska,sąsiedztwo Galerii Piastova i N-Parku,wejście i witryny od ulicy,miejsca parkingowe,wysokość pomieszczeń ok. 2,80 m,ogrzewanie gazowe,monitoring i alarm,bardzo dobra ekspozycja nieruchomości,idealny obiekt pod usługi medyczne.To propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka dużej, dobrze zlokalizowanej nieruchomości z potencjałem dalszego rozwoju działalności.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Opiekun oferty:Błażej Jakubowski668 654 979b.jakubowski@freedom.plZapraszam również do odwiedzenia naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ulicy Naramowickiej 47/117.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

OgródNie

Pow. całkowita916 m²

PowiatGnieźnieński

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

18,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta: 2183 zł/m²
Mediana okolicy: 2671 zł/m²
Połowa ofert: 1,7–4,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Witkowska 03
25 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Wiktoria
16 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Medifarm
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Konopnickiej/Wrzesińska Park Rozrywki
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Gniezno Wąskotorowe
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Gnieźnieńska Szkoła Wyższa
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 8
5 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kłecko
5,3 km