Poniemiecki dom z dochodowym biznesem

Cena na tle rynku

22,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat lubański

Ta oferta

1100 zł/m²

Mediana okolicy

1420 zł/m²

Połowa ofert

0,2–2,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · nextHome Joanna Klimczyńska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grabiszyce Dolne

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Centrum Opieki i Rozwoju "Tęczowa Dolina"

  2,4 km

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  2,5 km

• Szkoła

  2,7 km

• Apteka

  -

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia ,,Sanitas"

  3,3 km

• Stacja kolejowa

  Zaręba

  6,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Godzieszów

  19,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE, NIE SZUKAJ DALEJ Biuro nieruchomości nextHome prezentuję duży, poniemiecki dom na sprzedaż z XVIII w. Kiedyś ten zabytkowy budynek pełnił funkcję Karczmy (Gasthaus) dziś przynosi dochód z wynajmowanych pokoi. Nieruchomość z ogromnym potencjałem, idealna pod agroturystykę czy pensjonat. Spokojna, zielona okolica, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do licznych plaż nad Jeziorem Złotnickim czy Leśniańskim. Szybki dojazd również do Leśnej, Lubania, Zgorzelca czy Świeradowa Zdroju. W sąsiedztwie lasy, szlaki spacerowe i rowerowe - idealne warunki dla miłośników natury i ciszy. Opis budynku Zabytkowy, lecz niewpisany do rejestru zabytków budynek z XVIII wieku o powierzchni ok. 900 m², posadowiony na działce 3100 m². Po drugiej stronie drogi - dodatkowa działka ok. 400 m², obecnie wykorzystywana jako parking. Dom składa się z dwóch kondygnacji oraz strychu do adaptacji. Parter: -hol wejściowy, -duży salon dla gości, -przejście do części do adaptacji z pięknymi, oryginalnymi poniemieckimi łukami - idealna przestrzeń pod restaurację, winiarnię lub strefę wellness z osobnym wyjściem na ogród. Piętro: -4 przestronne pokoje z prywatnymi łazienkami - wynajmowane długoterminowo, -kuchnia dla gości, -mieszkanie właścicieli (pokój, kuchnia i łazienka), -salon z kominkiem, -toaleta dla gości. Strych: -cały poziom do adaptacji, z możliwością stworzenia dodatkowych apartamentów, sali warsztatowej lub prywatnej części mieszkalnej. Instalacje i udogodnienia -nowoczesna pompa ciepła zapewniająca ekologiczne ogrzewanie, -studnia głębinowa, -szambo o pojemności 20 000 litrów, -instalacje oraz dach wymienione w 2009r. Działka i otoczenie Zadbany teren z dużym potencjałem - zagospodarowany ogród, altana Działka po drugiej stronie idealnie sprawdza się jako parking dla gości natomiast w MPZP oznaczona jako RM/3 w przeznaczeniu podstawowym jest jako tereny zabudowy zagrodowej ale dopuszczalne również zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowo-usługowej i letniskowej, placów zabaw, wiat rekreacyjnych i garaży przy zachowaniu zasad określonych w przepisach odrębnych. To wyjątkowa nieruchomość z historią i charakterem — idealna dla osób poszukujących miejsca z klimatem, które można rozwijać według własnej wizji. Serdecznie zapraszam na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Klimczyńska (licencja nr: 23458)