Budynek biurowy - Hajnówka

Opis

W centrum Hajnówki, przy ulicy Piłsudskiego 2, znajduje się nieruchomość zabudowana budynkiem usługowym. Działka ma powierzchnię 533 m², a stojący na niej budynek to murowana, dwukondygnacyjna konstrukcja, częściowo podpiwniczona. Powierzchnia zabudowy wynosi 114 m², a powierzchnia użytkowa to 252,18 m².Budynek został wybudowany w 2002 roku i jest w dobrym stanie technicznym. Dwa oddzielne wejścia umożliwiają elastyczne wykorzystanie obiektu – zarówno jako jedna większa przestrzeń usługowa, jak i jako dwa niezależne lokale użytkowe. Aktualnie część budynku jest wynajmowana, co może stanowić dodatkowy atut dla inwestora zainteresowanego dochodem pasywnym od pierwszego dnia zakupu.Nieruchomość położona jest w strefie centralnej miasta, w otoczeniu zabudowy usługowo-administracyjnej oraz mieszkaniowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek komunikacji miejskiej MPK, co zapewnia bardzo dobry dostęp dla klientów i pracowników.Gmina Miejska Hajnówka posiada aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, obejmujący ten teren.Nieruchomość znajduje się w kompleksie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej, co czyni ją idealną pod działalność biurową, usługową, administracyjną lub gabinety.Dzięki dobrej lokalizacji, funkcjonalnemu układowi i możliwościom aranżacyjnym, budynek nadaje się zarówno dla firm, jak i inwestorów poszukujących gotowego miejsca na działalność gospodarczą w centrum miasta.Potencjał inwestycyjny:Dla inwestora – stabilny dochód z istniejącego najmu oraz potencjalna możliwość wynajęcia pozostałej części budynkuDla przedsiębiorcy – możliwość prowadzenia działalności usługowej, handlowej, biurowej czy edukacyjnejDla instytucji – budynek nadaje się również na placówkę medyczną, poradnię, kancelarię lub szkołę językowąTa oferta to doskonała okazja zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej nieruchomości usługowej w dobrej lokalizacji. Możliwość dalszego wynajmu, dwie niezależne strefy wejściowe, a także solidna konstrukcja budynku sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja na rynku lokalnym.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia wizyty na miejscu.Opiekun ofertySylwia Żynda664 389 715s.zynda@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat hajnowski

Ta oferta

2997 zł/m²

Mediana okolicy

2154 zł/m²

Połowa ofert

1,9–3,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Poznań Centrum wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  790 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  790 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Poznań Centrum

  790 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  790 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  790 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Centrum Naukowo-Badawcze Instytutu Nauk Leśnych Politechniki Białostockiej

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Oak

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Doktora Dymitra Wasilewskiego

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Psychologija

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące z dodatkową nauką języka białoruskiego

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Samorządowy w Hajnówce

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Hajnówka

  680 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsk Podlaski Północ

  28,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.