Nieruchomość przemysłowo-usługowa Z wyposażeniem

Opis

NIERUCHOMOŚĆ PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWA NA SPRZEDAŻInowrocław, ul. Marcinkowskiego – strefa przemysłowaATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ DLA PRZEDSIĘBIORCY, INWESTORA LUB FIRMY PLANUJĄCEJ ROZWÓJPrzedmiotem sprzedaży jest nieruchomość przemysłowo-usługowa położona w Inowrocławiu przy ul. Marcinkowskiego, na terenie strefy przemysłowej.To oferta skierowana przede wszystkim do przedsiębiorców poszukujących gotowego miejsca do prowadzenia lub rozwinięcia działalności produkcyjnej, usługowej, metalurgicznej, ślusarskiej, spawalniczej lub innego rodzaju działalności, zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela.Na terenie nieruchomości od wielu lat prowadzona jest działalność usługowo-produkcyjna związana z branżą metalurgiczną. Dzięki temu obiekt został odpowiednio przystosowany do potrzeb tego rodzaju działalności i może stanowić doskonałą bazę zarówno do kontynuowania dotychczasowej działalności, jak i rozpoczęcia własnego biznesu.To atrakcyjna propozycja dla osoby lub firmy, która chce rozpocząć działalność bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów związanych z przygotowaniem obiektu oraz zakupem podstawowego wyposażenia i parku maszynowego.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia działki: 3 929 m²Na terenie nieruchomości znajdują się:Budynek socjalno-biurowyPowierzchnia: 196,20 m²Budynek stanowiący zaplecze socjalno-biurowe dla prowadzonej działalności, zapewniający odpowiednią przestrzeń do organizacji pracy administracyjnej oraz zaplecza dla pracowników.Hala – część pierwszaPowierzchnia: 409,50 m²Hala przynależąca do części biurowej, zapewniająca przestrzeń do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej oraz wykonywania prac związanych z obróbką i przygotowaniem elementów.Hala – część drugaPowierzchnia: 336 m²Druga część hali stanowiąca dodatkową przestrzeń produkcyjną lub użytkową, którą można wykorzystać zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności.Budynek magazynowyPowierzchnia: 200,04 m²Obiekt przeznaczony do magazynowania materiałów, produktów, urządzeń, narzędzi oraz innych elementów związanych z działalnością gospodarczą.Wiata stalowaPowierzchnia: 444,40 m²Duża wiata stalowa zapewniająca dodatkową powierzchnię użytkową, którą można wykorzystać m.in. do składowania materiałów, przechowywania elementów wielkogabarytowych, obsługi produkcji lub organizacji zaplecza technicznego.Łączna powierzchnia wskazanych zabudowań i obiektów: 1 586,14 m²W CENIE SPRZEDAŻY – WYPOSAŻENIEIstotnym atutem oferty jest możliwość zakupu nieruchomości wraz z wyposażeniem wykorzystywanym do prowadzenia działalności produkcyjno-usługowej.W skład wyposażenia wchodzą między innymi:spawarki,gilotyna,maszyny i urządzenia wykorzystywane w procesie produkcji,narzędzia warsztatowe,wyposażenie techniczne,oraz szereg innych urządzeń i narzędzi wykorzystywanych na co dzień w działalności.Dzięki temu nieruchomość może stanowić gotową bazę do kontynuowania dotychczasowej działalności lub uruchomienia własnego biznesu, bez konieczności kompletowania od podstaw całego zaplecza technicznego.DOSKONAŁA LOKALIZACJA DLA BIZNESUNieruchomość znajduje się przy ul. Marcinkowskiego w Inowrocławiu, w strefie przemysłowej, co zapewnia dogodne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej.Lokalizacja w otoczeniu terenów przeznaczonych pod działalność przemysłową i usługową jest szczególnie atrakcyjna dla firm potrzebujących odpowiedniej przestrzeni do:produkcji,magazynowania,obróbki metalu,działalności ślusarskiej i spawalniczej,prowadzenia usług,obsługi klientów biznesowych,rozwoju zaplecza technicznego.Rozbudowane zaplecze nieruchomości – obejmujące hale, budynek magazynowy, budynek socjalno-biurowy oraz wiatę stalową – pozwala na elastyczne wykorzystanie poszczególnych przestrzeni zgodnie z profilem działalności przyszłego właściciela.DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ – POWIĘKSZENIE TERENUIstnieje również możliwość dokupienia sąsiednich nieruchomości bezpośrednio graniczących z oferowanym terenem.Jest to szczególnie istotny atut dla przedsiębiorców planujących długoterminowy rozwój firmy i potrzebujących większej przestrzeni w jednej, spójnej lokalizacji.Powiększenie terenu może stworzyć dodatkowe możliwości wykorzystania nieruchomości, m.in. pod:rozbudowę części produkcyjnej,dodatkową powierzchnię magazynową,zaplecze techniczne,parkingi i place manewrowe,składowanie materiałów,dalszą rozbudowę infrastruktury.Możliwość nabycia dodatkowych, bezpośrednio sąsiadujących nieruchomości zwiększa potencjał inwestycyjny całej oferty i daje przyszłemu właścicielowi większą swobodę w planowaniu rozwoju przedsiębiorstwa.DLACZEGO WARTO?Najważniejsze atuty nieruchomości: działka o powierzchni 3 929 m² łącznie 1 586,14 m² powierzchni wskazanych zabudowań i obiektów budynek socjalno-biurowy – 196,20 m² hala – 409,50 m² hala – 336 m² budynek magazynowy – 200,04 m² wiata stalowa – 444,40 m² lokalizacja w strefie przemysłowej Inowrocławia nieruchomość przystosowana do działalności przemysłowo-usługowej od wielu lat prowadzona działalność produkcyjno-usługowa możliwość kontynuowania dotychczasowej działalności wyposażenie i park maszynowy w cenie sprzedaży spawarki, gilotyna, maszyny, urządzenia oraz narzędzia gotowe zaplecze do rozpoczęcia lub rozwinięcia własnej działalności możliwość wykorzystania nieruchomości zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela możliwość dokupienia sąsiednich, graniczących nieruchomości duży potencjał dalszego rozwoju i powiększenia zaplecza firmyIstnieje również możliwość dokupienia sąsiadujących działek nr 8/2 oraz 8/4 – szczegóły dostępne po kontakcie.GOTOWA BAZA DLA TWOJEGO BIZNESUTo nie tylko zakup nieruchomości, ale również możliwość przejęcia gotowej bazy do prowadzenia działalności gospodarczej wraz z wyposażeniem, zapleczem technicznym i rozbudowaną infrastrukturą.Duża powierzchnia działki, kilka niezależnych obiektów o różnym przeznaczeniu oraz istniejące wyposażenie pozwalają na elastyczne zagospodarowanie nieruchomości i dostosowanie jej do potrzeb konkretnego przedsiębiorstwa.Oferta może być szczególnie interesująca dla przedsiębiorców i firm z branży metalurgicznej, ślusarskiej, spawalniczej, produkcyjnej, konstrukcyjnej oraz usługowej, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem do dalszego rozwoju.Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiednich nieruchomości, co pozwala w przyszłości zwiększyć powierzchnię terenu i stworzyć jeszcze większe możliwości rozwoju prowadzonej działalności.Jeżeli szukasz nieruchomości, która pozwoli Ci rozpocząć działalność, przenieść i rozwinąć istniejącą firmę lub stworzyć większe zaplecze produkcyjno-usługowe – ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Jeśli planujesz sfinansować zakup z kredytu - bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu najlepszych warunków.

Parametry i stan nieruchomości

2 900 000 zł→2 750 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

1. 10 października 2026

   Obniżka ceny

   2 900 000 → 2 750 000 zł (−5,2%)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  Simple

  2 750 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Simple

  2 750 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-13

  2 900 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Gusa Edwardsa

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia im. Juliusza Zarębskiego

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Staszica - kościół

  43 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Pod Tęczą"

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Inowrocław

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.