WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Bezpośrednio od właściciela biuro do wynajęcia

Silesia City Center, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 153 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 2
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 15 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 153 m² (Katowice) kosztuje 15 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 295 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

CARBON OFFICE Do wynajęcia biuro o wysokim standardzie w biurowcu klasy A+ z certyfikatem BREEAM Doskonała lokalizacja: centrum miasta, dogodny dojazd, sąsiedztwo Drogowej Trasy Średnicowej, bliskość autostrady A4, przystanków komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje), vis-a-vis Silesia City Center, stacje rowerów miejskich.Na powierzchnię 153 m2 składają się pokoje biurowe open space, sala konferencyjna, strefa wejścia z recepcją, umeblowany aneks kuchenny . Do lokalu przynależy taras ( zwłaszcza w słoneczne dni miły dodatek )Standard biura: klimatyzacja VRV w systemie 3-rurowym z odzyskiem ciepła, wytłumiona wentylacja z sekcjami odzysku ciepła/chłodu i nawilżaniem, okablowanie UTP kat. 6A, floorboxy, kontrola dostępu, oświetlenie LED, podłoga podniesiona techniczna, wysokiej klasy wykładzina dywanowa, stolarka drzwiowa szklana.Standard budynku: certyfikat BREEAM, dwa poziomy parkingu podziemnego, parking naziemny, trzy windy, szatnie i prysznice dla rowerzystów, taras widokowy, recepcja 24h.Kontakt Iza Kulik601 514 165Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 1.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 1.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-03-02

Długość działki1 m

Liczba pięter6

Liczba łazienek2

LoggiaTak

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieKlimatyzacja

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita153 m²

Pow. tarasu40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Szerokość działki1 m

TarasTak

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

Winda3

Wysokość wnętrza330 cm

Zapotrzebowanie energetyczne1 kWh/m²/rok

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Domofon

Rowerownia

Klimatyzacja

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
2295 zł
Zobacz
Morizon
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
2295 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Dąb Silesia City Center
24 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Bajkowy Labirynt
23 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dąb Silesia Business Park
29 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
27 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dentim Clinic
18 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 23
9 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
Skwer księdza Franciszka Macherskiego
8 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 18 im. Karola Miarki
6 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
2,2 km