WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biura vis a vis Silesia City Center

Chorzowska, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 72 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 2/4
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²; ta oferta: +2,5%
Podobne oferty: 118; nieruchomości 50–200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 72 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 40 zł za m² — tyle, ile mediana 39 zł za m² dla 118 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 894 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal biurowy w reprezentacyjnym budynku- wydzielone gabinety- do wejścia- od zaraz-parking bezpośrednio przed budynkiem-recepcja-monitoring-szybkie łącze internetoweCzynsz najmu - 36 zł netto/m2 + koszty + media.Więcej informacji-Izabela Kulik -601 514 165Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów k.c.Centrum Biurowe CHORZOWSKA 108 stanowią trzy połączone łącznikami biurowce. Znajduje się ono vis a vis największego w Południowej Polsce Centrum Handlowego – Silesia City Center. Niekwestionowanymi atutami lokalizacyjnymi są między innymi: bezpośredni zjazd z Drogowej Trasy Średnicowej – głównej obwodnicy Śląska, dodatkowo w odległości 3 km znajduje się największy w tym rejonie węzeł autostradowy A4, co ułatwia komunikację z miastami Aglomeracji Śląskiej. W pobliżu biurowca znajdują się przystanki komunikacji miejskiej autobusowo-tramwajowej.Nasze Centrum jest dobrym wyborem dla firm, które w swojej działalności wymagają zarówno podziału na pokoje, jak również powierzchni open space. Oprócz powierzchni biurowych na poziomie zero znajdują się lokale usługowo-handlowe. Ponad to w części parterowej znajduje się recepcja ze stanowiskiem dozoru i monitoringu.Na terenie Centrum znajduje się również parking.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2023-01-02

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieElektryczne

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita72 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

recepcjatrue

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 118 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Katowice

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
2894 zł
Zobacz
Morizon
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
2894 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Super-Pharm
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika 2000
21 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dąb Silesia City Center
23 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dąb Huta Baildon
32 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
32 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Plac zabaw
Bajkowy Labirynt
18 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 27 im. Plastusia i Tosi
9 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Państwowa Ogólnokszrałcąca Szkoła Muzyczna I st. im. Stanisława Moniuszki
9 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
2,1 km