WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy - ul. Bracka 28

Bracka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/2
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²; ta oferta: +2%
Podobne oferty: 118; nieruchomości 50–200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 70 m² (Katowice) kosztuje 40 zł za m² — tyle, ile mediana 39 zł za m² dla 118 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 800 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta najmu bezpośrednio od właściciela.Do wynajęcia powierzchnia biurowa - 70,00 m2 zlokalizowana w Katowicach w biurowcu przy ulicy Brackiej 28.Lokal usytuowany na parterze, składa się z dwóch pomieszczeń, niewielkiego archiwum oraz toalety.Podłoga: wykładzina dywanowa, ściany: gładzie, malowane.Obiekt usytuowany na terenach dawnej Huty Baildon stanowiącej dynamicznie rozwijającą się dzielnicę Katowic. W sąsiedztwie znajduje się Silesia Businsess Park, centrum handlowe - Silesia City Center oraz osiedla Dębowe tarasy.Przy budynku 45 miejsc postojowych oraz 100 w najbliższym otoczeniu.Nieruchomość posiada bardzo dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz zlokalizowana jest bezpośrednim sąsiedztwie DTŚ, przy jednoczesnym dogodnym dojeździe do autostrady A4.Czynsz 40 zł netto/m2 + opłata za części wspólne + koszty eksploatacji + media.W swojej ofercie posiadamy również inne lokale biurowe i handlowo-usługowe zlokalizowane w tym obiekcie.Więcej informacji: Patrycja Missala601 483 982mail: patrycja.missala@ Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Liczba pięter2

Ogrodzeniemetalowe/kute

Pow. całkowita70 m²

Pow. działki70 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościBiuro

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 118 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Katowice

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
2800 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
2800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Załęże Dwór
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole Nr 30
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Avimed
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Załęże Dwór
23 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Słowiańska
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Plac Józefa Londzina
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
23 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 22 im. Juliusza Słowackiego
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
600 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,9 km
24 min pieszo