Taras dla najemców*rava office*możliwość podziału

Opis

w ogłoszeniu podane są ceny netto.Lokal biurowy powierzchnia ok. 138 m2 (1p.) - do wydzielenia dowolny moduł wg zapotrzebowaniaStandard biura: - klimatyzacja, - wentylacja, - kontrola dostępu, - okablowanie strukturalne, - oświetlenie LED, - serwerownia, - na podłogach w biurach: wykładzina dywanowa, w komunikacji: płytki.- aneks kuchenny ogólnodostępny, - pełny węzeł sanitarny - toalety ogólnodostępne, - duży parking bezpośrednio przed budynkiem, - zewnętrzny parking rowerowyW bliskiej odległości znajdują się również parkingi ogólnodostępne bezpłatne (wjazd od ul. Szewczenki oraz wjazd od ul. Marcina).Warunki wyjściowe:- Czynsz: 40 zł netto/m2- Koszty eksploatacyjne: 14 zł netto/m2- Części wspólne: 4 zł netto / m2- Całość za 1 m2: 58 zł / m2- Media: rozliczane proporcjonalnie do powierzchni (prąd, woda/ścieki, klimatyzacja/ogrzewanie, wentylacja, śmieci)Stawka czynszu dotyczy powierzchni w obecnym kształcie. Wykonanie ewentualnych adaptacji powierzchni: po stronie Wynajmującego.Pokrycie kosztów wykonania adaptacji: do negocjacji w zależności od warunków umowy.Kaucja za lokal = 3 miesięczny czynsz bruttoParking ogólnodostępny bezpłatnyMiejsce parkingowe dedykowane = 250 zł netto / miesięczneCentrum Biznesowe RAWA OFFICE to czterokondygnacyjny biurowiec o łącznej powierzchnicałkowitej 2 325 m2, z nowoczesnymi biurami do wynajęcia. Zlokalizowany jest przy ulicy Szewczenki 8a, w centrum Katowic. Na parterze znajduje się całodobowa recepcja ze Stanowiskiem dozoru. Biurowiec przystosowano dla osób niepełnosprawnych - podjazdy oraz winda. Znakomita lokalizacja dla biznesu - dostępność do dróg szybkiego ruchu takich jak autostrada A4 i DTŚ, w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus)Interesuje Cię inna powierzchnia? Zadzwoń zapytaj o szczegóły lub umów się na spotkanie.Osoba prowadząca wynajem: Katarzyna Jędrzejewska:531-734-964

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 118 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Katowice

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

39 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości Realton

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Biuro Nieruchomości Realton

  5520 zł

  Zobacz

• Morizon

  Biuro Nieruchomości Realton

  5520 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Załęże Janasa

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Załęże Janasa

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 26

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Tadeusza Rejtana

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Avimed

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Plac Józefa Londzina

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  1,7 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.