WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro handlowe-rejon A4, wysoki standard, parking

Katowice, śląskie

Powierzchnia: 173 m²
Pokoje: 3
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²; ta oferta: +2%
Podobne oferty: 117; nieruchomości 50–200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 173 m² (Katowice) kosztuje 40 zł za m² — tyle, ile mediana 39 zł za m² dla 117 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BIURO HANDLOWE 173 m² - PARTER, PARKING Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 173 m² , usytuowany na parterze i stanowiący samodzielny moduł. To doskonała propozycja dla firm poszukujących komfortowej przestrzeni do prowadzenia działalności biurowej, handlowej lub usługowej. UKŁAD LOKALU: przestronna powierzchnia typu open space, wydzielona sala konferencyjna, aneks kuchenny, toaleta. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: klimatyzacja i dostęp do światłowodu, całodobowa ochrona i monitoring, dostęp do sal konferencyjnych i lunch baru, rozbudowana infrastruktura parkingowa - blisko 400 miejsc, lokal na parterze, możliwość rozpoczęcia najmu od zaraz. KOSZTY NAJMU: czynsz: 40 zł/m² netto , opłata eksploatacyjna: 22 zł/m² netto , energia elektryczna - według zużycia, miejsce parkingowe: 150 zł netto/mies. ATRAKCYJNE WARUNKI NAJMU! Przy zawarciu umowy na czas określony istnieje możliwość negocjacji korzystniejszych warunków najmu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu! Więcej informacji: 506 028 003 506 028 002 Aktualne oferty nieruchomości znajdą Państwo na naszej stronie: Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Zajączkowska (licencja nr: 1932)

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita173 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Typ nieruchomościUsługowy, biurowy

Udogodnienia

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 117 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Katowice

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Profit Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Rynek
24 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
80 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
21 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Aleja Korfantego
77 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Omega
45 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Łączności im. Obrońców Poczty Polskiej w Gdańsku
20 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 45
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
410 m
5 min pieszo
Park
Park Powstańców Śląskich
14 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,5 km
19 min pieszo