WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro 305 m2, Katowice Centrum, ul. Opolska 22

Opolska, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 305 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 3
Piętro: 3/3
Cena za metr: 30 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²; ta oferta: +15,4%
Podobne oferty: 139; nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 305 m² (Katowice) kosztuje 30 zł za m² — 15,4% więcej niż mediana 26 zł za m² dla 139 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 9 150 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia powierzchnia biurowa, gabinetowa 305 m2. Prestiżowa lokalizacja w centrum Katowic! - gabinety, open space, sale konferencyjne, aneks kuchenny, pełny węzeł sanitarny.Powierzchnia biurowa wyposażona w wentylację, klimatyzację, okablowanie teleinformatyczne, na podłogach wykładzina/gres.Dogodny dojazd z DTŚ, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, dworzec PKP.Udogodnienia w obiekcie : - dostępne miejsca postojowe - możliwość wynajęcia sali konferencyjno-szkoleniowej- lokal gastronomiczny w obiekcie- dwie całodobowe recepcje z dozorem- windyOferta bezpośrednia od właściciela! Bez prowizji!Zapraszam do kontaktu+48607-663-443

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-01-22

Liczba pięter3

Liczba łazienek3

OgrzewanieKlimatyzacja

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita305 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiuro

Wysokość wnętrza300 cm

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

15,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice

Ta oferta: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
9150 zł
Zobacz
Morizon
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
9150 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Groszek
66 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
17 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Globiana Medical Center
36 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 9
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Sobieskiego
32 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Sobieskiego
77 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit
17 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
610 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,7 km
21 min pieszo