WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro 60 m2 Katowice Centrum, ul. Opolska 22

Opolska, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 2/3
Cena za metr: 30 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²; ta oferta: −23,5%
Podobne oferty: 118; nieruchomości 50–200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 60 m² (Katowice) kosztuje 30 zł za m² — 23,5% mniej niż mediana 39 zł za m² dla 118 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 800 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia powierzchnia biurowa w prestiżowej lokalizacji w centrum Katowic 60 m2 (2 pomieszczenia).Dogodny dojazd z DTŚ, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, dworzec PKP. Powierzchnie biurowe wyposażone w wentylację, klimatyzację, okablowanie teleinformatyczne, na podłogach wykładziny dywanowe. Cena netto: 30 zł / m2 netto Eksploatacja: 13 zł /m2 Współczynnik powierzchni wspólnej : 10%Media płatne dodatkowoInternet symetryczny 100 mb w cenie najmuOferta bezpośrednia od właściciela! Bez prowizji!Zapraszam do kontaktu - +48607 663 443

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-01-07

Liczba pięter3

Liczba łazienek2

OgrzewanieKlimatyzacja

Pow. całkowita60 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościBiuro

Udogodnienia

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

23,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Katowice

Ta oferta: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
1800 zł
Zobacz
Morizon
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
1800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Groszek
66 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
17 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Globiana Medical Center
36 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 9
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Sobieskiego
32 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Sobieskiego
77 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit
17 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
610 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,7 km
21 min pieszo