Biuro w centrum Katowic gotowe do wejścia

Opis

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 38,5m2 odświeżona, gotowa do wejścia !Lokal położony jest na 2 piętrze z windą.Czynsz najmu 37zł/2 + koszty (17,7zł/m2)+ media netto Bez pośredników!Kompleks biurowy Opolska 22 mieszczący się w centrum Katowic, to zespół budynków zlokalizowanych u zbiegu ulic Opolskiej oraz Jana III Sobieskiego, oferujących około 20 500 metrów kwadratowych powierzchni biurowej do wynajęcia. Obiekt posiada trzy windy, własną centralę telefoniczną, światłowód oraz podwójne zasilanie w energię elektryczną. Powierzchnie biurowe są wyposażone w wysokim standardzie wykończenia z dedykowaną klimatyzacją, wykładziną, podwieszanymi sufitami oraz okablowaniem telefonicznym i komputerowym. Dodatkowo kompleks wyposażony jest w część konferencyjno-usługową, dysponującą 8 nowoczesnymi, klimatyzowanymi salami konferencyjno-szkoleniowymi. Zróżnicowane wielkościowo sale dają możliwość pomieszczenia od 15 do 180 uczestników. Warto podkreślić, iż biurowiec przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych. Budynek biurowy zlokalizowany jest w śródmieściu Katowic z bardzo dobrym dojazdem od strony Drogowej Trasy Średnicowej poprzez ulicę Grundmana, jak również ulicę Sokolską, a także z dogodnym połączeniem z autostradą A4. Biurowiec otoczony jest niską zabudową śródmieścia, w której ulokowano szereg usług uzupełniających jak: banki, sklepy itp. W pobliżu nieruchomości możliwym jest także znalezienie miejsca parkingowego zarówno na parkingu strzeżonym jak i niestrzeżonym. Dodatkowo, w odległości 15 minut drogi piechotą dostępne są połączenia komunikacji publicznej – 30 linii autobusowych oraz 5 linii tramwajowych.W ofercie posiadamy duży wybór lokali i powierzchni biurowych o zróżnicowanym metrażu , standardzie i lokalizacji. Zapraszam do kontaktu Ewelina Batog601 487 987

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 147 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Katowice

Ta oferta

37 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

  1425 zł

  Zobacz

• Morizon

  Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

  1425 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  K-Shop

  64 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 9

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Bocian

  35 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Mickiewicza Biurowce

  75 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Sobieskiego

  32 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  16 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.