SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Budynek produkcyjno magazynowo biurowy 960m2 ok A4

Dolina Trzech Stawów, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 960 m²
Cena za metr: 3427 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 427 zł/m²
Mediana okolicy: 3 851 zł/m²; ta oferta: −11%
Podobne oferty: 28; nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 960 m² (Dolina Trzech Stawów, Katowice) kosztuje 3 427 zł za m² — 11% mniej niż mediana 3 851 zł za m² dla 28 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DO SPRZEDAŻY - NIERUCHOMOŚĆ PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA 960 m² | KATOWICE OKOLICE AUTOSTRADY A4| Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem magazynowo-produkcyjno-biurowym o powierzchni ok. 960 m² , położonym na działce o powierzchni 1 375 m² . Nieruchomość objęta jest MPZP - symbol 1PU , obejmującym tereny zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. POWIERZCHNIA I UKŁAD BUDYNKU: Hala produkcyjna - ok. 470 m² posadzka niepylna, wysokość ok. 4 m, brama wjazdowa z poziomu „0”. Hala magazynowa - ok. 190 m² brama wjazdowa z poziomu „0”. Budynek biurowo-socjalny - ok. 270 m² 3 kondygnacje, na parterze powierzchnia socjalna ok. 90 m². Kotłownia - ok. 29 m² ogrzewanie z własnej kotłowni na ekogroszek. DZIAŁKA I INFRASTRUKTURA: powierzchnia działki: 1 375 m² , teren działki utwardzony , działka w użytkowaniu wieczystym , instalacje: wod.-kan., kanalizacja ogólnospławna, energia elektryczna, teletechniczna, odgromowa oraz centralnego ogrzewania . PRZEZNACZENIE W MPZP: 1PU - tereny zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. LOKALIZACJA - KATOWICE Nieruchomość położona w Katowicach, w pobliżu głównych tras komunikacyjnych , zapewniających dogodny dostęp do pozostałych miast Aglomeracji Śląskiej. W sąsiedztwie znajdują się: DK86 - kierunek Warszawa / Bielsko-Biała / Cieszyn , autostrada A4 - kierunek Kraków / Wrocław . CENA SPRZEDAŻY: 3.290.000,00 zł więcej ofert na stronie profity .pl WYNAGRODZENIE ZA POŚREDNICTWO POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jan Kracla (licencja nr: 1921)

Parametry i stan nieruchomości

OgrzewanieWłasne dla budynku

Pow. całkowita960 m²

Pow. działki1 375 m²

Typ nieruchomościMagazyn

Cena na tle rynku

11% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice

Ta oferta: 3427 zł/m²
Mediana okolicy: 3851 zł/m²
Połowa ofert: 1,9–5,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Profit Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Katowice Hutnicza
21 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Zakrzewscy
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Zawodzie
570 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
8 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
730 m
9 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zawodzie Ośrodek Sportowy
5 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Park
Skwer Andrzeja Fonfary
940 m
12 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 95
980 m
12 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 1 im. gen. J. Ziętka
1000 m
12 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
1,2 km
16 min pieszo