WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal Katowice, ul. Opolska 22

Opolska , Katowice, śląskie

Powierzchnia: 53 m²
Piętro: 2/2
Cena za metr: 36 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²; ta oferta: −7,8%
Podobne oferty: 118; nieruchomości 50–200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 53 m² (Katowice) kosztuje 36 zł za m² — 7,8% mniej niż mediana 39 zł za m² dla 118 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 917 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta najmu bezpośrednio od właściciela.Do wynajęcia powierzchnia biurowa - 53,26 m2 zlokalizowana w ścisłym centrum Katowic w biurowcu przy ulicy Opolskiej 22/Sobieskiego 11.Lokal usytuowany na drugim piętrze, składa się z jednego pomieszczenia.Podłoga: wykładzina dywanowa, ściany: gładzie, malowane.Lokal klimatyzowany.Powierzchnia przed wprowadzeniem się nowego najemcy jest odświeżana.W budynku zlokalizowana są sale konferencyjne, placówka banku, punkt gastronomiczny oraz inne punkty usługowe.Nieruchomość posiada dogodny dojazd oraz dostęp do komunikacji miejskiej (w najbliższym otoczeniu przystanki autobusowe oraz tramwajowe)Czynsz 36 zł netto/m2 + media; Internet symetryczny 30 MB gratis.W swojej ofercie posiadamy również inne lokale biurowe i handlowo-usługowe zlokalizowane w tym obiekcie.Więcej informacji: Patrycja Missala601 483 982mail: patrycja.missala@

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita53 m²

Typ nieruchomościBiuro

Udogodnienia

Winda

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Katowice

Ta oferta: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
1917 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
1917 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Groszek
70 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
17 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika chirurgii plastycznej dr n. med. Marcin Sierociński
36 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 9
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Plac Wolności
77 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Sobieskiego
32 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit
16 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
580 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,6 km
21 min pieszo