Nowoczesne biuro | Parking w cenie

Opis

Nowoczesne biuro z parkingiem – Katowice Zarzecze | Parking w cenieIdealne miejsce na siedzibę firmy, biuro projektowe, kancelarię, działalność usługową lub pracę w modelu home office poza domem.Szukasz komfortowego miejsca do prowadzenia swojej działalności? Ta oferta to idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców, freelancerów oraz firm poszukujących funkcjonalnej powierzchni biurowej w nowoczesnym budynku z doskonałym dojazdem.Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 20,7 m², położony na I piętrze nowoczesnego budynku oddanego do użytkowania w 2022 roku, przy ul. Tunelowej 162C w Katowicach (Zarzecze).Lokal jest nieumeblowany, dzięki czemu można go zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami. Dwa duże okna z ekspozycją południową zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień, a wykończenie w postaci paneli podłogowych nadaje pomieszczeniu estetyczny i profesjonalny charakter.Do dyspozycji najemców pozostaje wspólny aneks kuchenny, co podnosi komfort codziennej pracy.Atuty nieruchomości:- nowoczesny budynek z 2022 roku,- reprezentacyjny charakter obiektu,- miejsce parkingowe w cenie najmu,- Internet światłowodowy,- ogrzewanie gazowe,- bardzo dobra komunikacja z centrum Katowic i głównymi trasami aglomeracji.Media- energia elektryczna,- woda,- gaz,- kanalizacja,- Internet światłowodowy,- ogrzewanie gazowe. Koszty najmu- czynsz: 70 zł/m², tj. 1 449 zł netto miesięcznie + 23% VAT- kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu.Dodatkowo płatne media według zużycia, po stronie Najemcy:- energia elektryczna,- gaz, w tym na potrzeby ogrzewania,- woda,- kanalizacja- wywóz odpadów. LokalizacjaNieruchomość zlokalizowana jest w Katowicach – Zarzeczu, w miejscu zapewniającym sprawny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i głównych dróg aglomeracji śląskiej.W pobliżu znajdują się:- przystanek autobusowy – ok. 280 m,- stacja kolejowa Katowice Podlesie – ok. 800 m,- Lidl – ok. 600 m,- Żabka – ok. 650 m,- piekarnia – ok. 1 km. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy wynajmie. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.  Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-10-BW-CuGzj4A7w0/2/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Katowice

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  1449 zł

  Zobacz

• Domiporta

  1449 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  RE/MAX Polska

  1449 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  1449 zł

  Zobacz

• Morizon

  RE/MAX Polska

  1449 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Podlesie Tarninowa [nż]

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Podlesie

  600 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Apteka pod kwiatami

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VITA LONGA

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.