Reprezentacyjne biuro z panoramicznymi oknami

Opis

Reprezentacyjne biuro z panoramicznymi oknamiSzukasz przestrzeni, która będzie doskonałą wizytówką Twojej firmy? Ten wyjątkowy lokal biurowy łączy nowoczesny design, wysoki standard wykończenia oraz komfortowe warunki do pracy i spotkań z klientami.Do wynajęcia reprezentacyjny lokal biurowy o powierzchni 36,48 m², usytuowany na I piętrze nowoczesnego budynku oddanego do użytkowania w 2022 roku, przy ul. Tunelowej 162C w Katowicach – Zarzeczu.Już od pierwszego wejścia uwagę przyciągają duże przeszklenia od strony północnej i wschodniej oraz dodatkowe okno od zachodu, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i nadają mu wyjątkowo przestronny charakter. Stonowana kolorystyka oraz nowoczesne wykończenie tworzą elegancką przestrzeń sprzyjającą zarówno codziennej pracy, jak i spotkaniom biznesowym.Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do użytkowania. Na wyposażeniu znajdują się:- pojemna zabudowana szafa na dokumenty na całej ścianie, - narożna sofa, - dwa stoliki kawowe, - cztery pufy, - przeszklona witryna, - biurko, - dwa krzesła obrotowe, - dwa wygodne fotele biurowe. Do dyspozycji najemców pozostaje wspólny aneks kuchenny, zwiększający komfort codziennego użytkowania.Atuty nieruchomości- reprezentacyjny lokal o wysokim standardzie,- nowoczesny budynek z 2022 roku,- duże panoramiczne przeszklenia,- lokal w pełni umeblowany,- miejsce parkingowe w cenie,- Internet światłowodowy,- wszystkie media w cenie najmu,- dogodny dojazd do centrum Katowic i głównych tras aglomeracji.Koszty najmu- czynsz: 70 zł/m², tj. 2 553,60 zł netto miesięcznie + 23% VAT- kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu. Dodatkowo płatne media według zużycia, po stronie Najemcy:- energia elektryczna,- gaz, w tym na potrzeby ogrzewania,- woda,- kanalizacja- wywóz odpadów.LokalizacjaNieruchomość zlokalizowana jest w Katowicach – Zarzeczu, z dogodnym dojazdem do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych aglomeracji śląskiej.W pobliżu znajdują się:- przystanek autobusowy – ok. 280 m, - stacja kolejowa Katowice Podlesie – ok. 800 m, - Lidl – ok. 600 m, - Żabka – ok. 650 m, - piekarnia – ok. 1 km.  Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy wynajmie. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.  Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.  Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-12-BW-CuGzj4A7w0/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Katowice

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  2554 zł

  Zobacz

• Domiporta

  2554 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  RE/MAX Polska

  2554 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  2554 zł

  Zobacz

• Morizon

  RE/MAX Polska

  2554 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Podlesie Tarninowa [nż]

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Podlesie

  600 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Apteka pod kwiatami

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VITA LONGA

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.