Lokal handlowo-usługowy Kędzierzyn-Koźle

Opis

Na sprzedaż nieruchomości gruntowa zabudowana budynkiem wolnostojącym o przeznaczeniu handlowo-usługowo-biurowym - zlokalizowana w Kędzierzynie–Koźlu (Blachownia) Dane szczegółowe nieruchomości:- działka gruntowa własnościowa zabudowana budynkiem wolnostojącym o przeznaczeniu usługowo-handlowo-biurowym- powierzchnia użytkowa całkowita pawilonu - ok. 750 m²- parking własny bezpośrednio przed pawilonem na około 15 samochodów oraz parkingi ogólnodostępne osiedlowe- trzy wejścia do budynku (wejście główne, wejście od strony magazynu, wejście od strony zaplecza biurowego)- budynek wyposażony w następujące media: energia elektryczna, gaz, woda- ogrzewanie budynku – własna kotłownia gazowa- obecny sposób użytkowania (na podstawie zaświadczenia o sposobie użytkowania) budynek usługowo-handlowo-biurowy.- działka położona jest na terenie jednostki planistycznej J – Blachownia Osiedle o przeznaczeniu funkcjonalnym: MWU – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług nieuciążliwych.- nieruchomość dochodowa, od kilku lat wynajęta pod market odzieżowo-przemysłowy oraz  paczkomat Inpost - cena sprzedaży - 1.600.000,00 zł  (do negocjacji) Budynek posiada opracowane świadectw charakterystyki energetycznej• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową – EU = 62,17 kWh• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową – EK = 110,74 kWh• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną - EP= 158,26 kWh• udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową – 0,00%• jednostkową wielkość emisji dwutlenku węgla = 0,04 t CO2.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Szczegóły oferty:  Mariusz Staś,664 733 941

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

67,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat kędzierzyńsko-kozielski

Ta oferta

2133 zł/m²

Mediana okolicy

1273 zł/m²

Połowa ofert

0,6–1,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tuwima 2 (31)

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Laser Med

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park im. Lotników 15 Armii Powietrznej Stanów Zjednoczonych

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 10

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 10

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Urtica

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kędzierzyn-Koźle

  3,9 km

• Uczelnia

  4,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kędzierzyn-Koźle

  11,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.