SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Budynek biurowo - usługowy

Śródmieście, Opole, opolskie

Powierzchnia: 540 m²
Pokoje: 20
Łazienki: 2
Cena za metr: 4074 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 074 zł/m²
Mediana okolicy: 1 667 zł/m²; ta oferta: +144,4%
Podobne oferty: 13; nieruchomości powyżej 200 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 540 m² (Śródmieście, Opole) kosztuje 4 074 zł za m² — 144,4% więcej niż mediana 1 667 zł za m² dla 13 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

&nbs p; BUIUROWIEC POŁOŻONY W ATRAKCJNEJ LOKALIZACJIZapraszam do zapoznania się z ciekawą oferta sprzedaży obiektu biurowo – handlowego piętrowego podpiwniczonego położonego w Śródmieściu Opola.Nieruchomość położona na działce o powierzchni 8.77ara. Biurowiec o powierzchni 540 m2 składa się z PIĘTRO :- 12 pokoi,- toalety,PARTER:- 7pokoi,- dużego pomieszczenia usługowo- handlowego, - toalety,PIWNICA :- 10 pomieszczeń,- toalety,Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej cegła, dach kryty papą ( nowo położona papa ) Ogrzewanie za pomocą pieca gazowego ,PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI :Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Oleskiej iChabrów w Opolu, uchwalonego uchwałą XI/169/15 Rady Miasta Opola z dnia 28 maja2015 r., działka gruntu położona jest na terenie określonym jako 3 P/U, cooznacza:tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usługW pobliżu znajdują się liczne zabudowania biurowo - handlowo -usługowo- produkcyjneNieruchomość położona w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu przystanki MZK, do Centrum 1,2km da do obwodnicy Opola tylko 1.8 km POLECAM ORAZ ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI ! CENA DO NEGOCJACJI !OFERUJEMY RÓWNIEŻ SKUTECZNĄ , NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Szczegóły oferty: Dariusz Czarnecki,604 063 952

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni20

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita540 m²

Stan budynkuGood

Stan nieruchomościW dobrym stanie

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

144,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Opole

Ta oferta: 4074 zł/m²
Mediana okolicy: 1667 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–3,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Oleska
45 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia studencka
17 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
29 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące
14 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Opolski
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Skwer Artystów
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Wschodnie
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 25
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4 km