Na sprzedaż lokal po przychodni w centrum Kielc

Opis

Na sprzedaż unikalna oferta inwestycyjna w samym centrum Kielc, przy ul. Staszica – trzy przylegające do siebie lokale użytkowe o łącznej powierzchni 459,92 m², które można nabyć osobno lub połączyć w jedną, większą przestrzeń.Pierwszy z lokali, o powierzchni 197,27 m², jest gotowy do natychmiastowego użytkowania i wykończony w wysokim standardzie w układzie gabinetowym. Taki rozkład sprawdzi się doskonale pod przychodnię lub gabinety specjalistyczne, ale równie dobrze może pełnić funkcję biura, punktu usługowego czy innej działalności wymagającej kilku niezależnych pomieszczeń. Na lokal składa się:przestronna recepcja z poczekalnią (51,83 m²), pięć gabinetów o powierzchniach 21,71 m², 17,83 m², 22,94 m², 15,80 m² i 15,97 m², umywalnia i WC dla personelu (9,24 m²), szatnia (4,55 m²), osobne WC dla klientów – męskie (6,41 m²) i damskie (4,74 m²), pomieszczenie socjalne (7,03 m²), pomieszczenie porządkowe (2,50 m²) oraz archiwum (3,46 m²). Taki rozkład pozwala na komfortową obsługę klientów przy jednoczesnym wydzieleniu funkcjonalnego zaplecza dla pracowników. Wejście prowadzi do recepcji z ladą wykończoną czarnym, lakierowanym blatem. Gabinety wyposażono w klimatyzację ścienną oraz umywalki z dozownikami na mydło i ręczniki papierowe – pojedyncze, a w niektórych gabinetach podwójne. Archiwum wyposażono w zabudowę meblową na wymiar z zamykanymi szafami, a pomieszczenie socjalne – w zabudowę kuchenną. WC dostosowano do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Na wysoki standard wykończenia lokalu składają się drzwi dębowe wykonane na zamówienie, meble stolarskie na wymiar oraz ceramiczne podłogi w gabinetach. Sufity są naciągane, a okna otwierane. Lokal wyposażono w system oczyszczania wody, a ogrzewanie zapewnia instalacja gazowa.Ofertę stanowią trzy lokale o łącznej powierzchni 459,92 m²: opisany powyżej lokal wykończony oraz dwa lokale w stanie deweloperskim, które można z nim połączyć. Lokal nr 2 ma powierzchnię 180,45 m² i łączy się z lokalem głównym poprzez wspólny taras. Lokal nr 3 ma powierzchnię 82,20 m². Połączenie wszystkich trzech lokali pozwala stworzyć jedną, większą przestrzeń przeznaczoną pod działalność medyczną, usługową, biurową lub edukacyjną.Wszystkie lokale znajdują się na pierwszym piętrze budynku wzniesionego w 2009 roku i ogrzewane są instalacją gazową. Miesięczna opłata do wspólnoty za wszystkie trzy lokale łącznie wynosi 3 265 zł.Do oferty dołączone są dodatkowo trzy miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska o powierzchni 2,66 m².Ceny ofertowe przedstawiają się następująco:Lokal nr 1: 2 268 605 zł brutto (bez VAT-u)Lokal nr 2: 1 533 825 zł netto + 23% VAT, czyli1 886 605 zł bruttoLokal nr 3: 698 700 zł netto + 23% VAT, czyli 859 400 zł brutto3 miejsca postojowe: 160 000 złKomórka lokatorska: 13 500 złOferta może zainteresować sieci medyczne i stomatologiczne, inwestorów szukających gotowej nieruchomości z potencjałem rozwoju, a także firmy usługowe i biurowe poszukujące reprezentacyjnej przestrzeni w centrum miasta.KONTAKT DO AGENTABartosz PałkaT+48697-580-790E: bartosz.palka@Dobry adres dla Twoich marzeń – WWW.HEPAL.PL

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HEPAL Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  61 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Artystów

  76 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Nikoli Tesli

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Podyplomowych ANDRAGO-CENTRUM

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medilens Szpital Okulistyczny

  36 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Radosna Kraina

  16 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  760 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.