SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Pensjonat przy Jaskini Niedźwiedziej

Kletno, dolnośląskie

Powierzchnia: 750 m²
Cena za metr: 2640 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 640 zł/m²
Mediana okolicy: 2 637 zł/m²; ta oferta: +0,1%
Podobne oferty: 40; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat kłodzki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 750 m² (Kletno) kosztuje 2 640 zł za m² — tyle, ile mediana 2 637 zł za m² dla 40 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat kłodzki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Pensjonat przy Jaskini Niedźwiedziej w Kletnie - gotowy biznes turystycznyNa sprzedaż wyjątkowy pensjonat położony przy jednej z największych atrakcji turystycznych Dolnego Śląska - Jaskini Niedźwiedziej w Kletnie.To lokalizacja, którą każdego roku odwiedza około 100 000 turystów. Obiekt znajduje się przy głównej drodze prowadzącej do Jaskini Niedźwiedziej, dzięki czemu od lat korzysta z naturalnego ruchu turystycznego. Do dziś odwiedzający zatrzymują się przy nieruchomości, pytając o noclegi oraz restaurację.To nie jest projekt wymagający budowy od podstaw. To funkcjonujący obiekt z historią, rozpoznawalnością i dużym potencjałem dalszego rozwoju. Parametry nieruchomości* powierzchnia budynku: około 750 m²* powierzchnia działki: około 1900 m²* 12 pokoi* 30 miejsc noclegowych* każdy pokój z własną łazienką* 2 apartamenty o powierzchni około 33 m² każdyCzęść gastronomiczna i rekreacyjna* restauracja* sala restauracyjna dla około 60 osób* dodatkowa sala restauracyjno-barowa* sala bilardowa* altana* duża wiata grillowa* staw z pstrągami* teren mogący pomieścić około 100 gościDodatkowe atuty* własna studnia* teren niezalewowy* bardzo dobry stan technicznyNowy właściciel może rozpocząć działalność niemal od razu lub rozwinąć obiekt o dodatkowe źródła przychodu, takie jak:* strefa SPA i wellness* sauny* pobyty tematyczne* warsztaty i szkolenia* eventy firmowe* organizacja przyjęć okolicznościowych* oferta premium dla turystówNajwiększą wartością tej nieruchomości jest lokalizacja. Nieruchomości położone bezpośrednio przy trasie prowadzącej do Jaskini Niedźwiedziej pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.To propozycja dla inwestora szukającego gotowego obiektu turystycznego w jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc regionu.Cena: 2 349 000 złZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.