SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Obiekt biurowo-usługowy

Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1110,5 m²
Pokoje: 42
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1979
Cena za metr: 1270 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 270 zł/m²
Mediana okolicy: 1 408 zł/m²; ta oferta: −9,9%
Podobne oferty: 8; nieruchomości powyżej 200 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 110,5 m² (Koszalin) kosztuje 1 270 zł za m² — 9,9% mniej niż mediana 1 408 zł za m² dla 8 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Koszalin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obiekt biurowo-usługowy, o pow. całkowitej 1110,50 m2, położony na 1 i 2 piętrze, kompleksu przy ul. Morskiej z doskonałym połączeniem z pozostałymi częściami Koszalina, oraz wyjazdem na S6.Budynek z drugiej połowy lat 70-tych, murowany, trzykondygnacyjny. Do budynku prowadzi jedno wejście, natomiast od pierwszego piętra są dwie klatki schodowe. Przed budynkiem parking na kilka aut.Kompleks składa się z 42 pomieszczeń, głownie o charakterze biurowym i zróżnicowanym metrażu od ok. 10 m2 do 50 m2. Część pokoi połączonych pomiędzy sobą, ale do każdego jest możliwość wejścia bezpośrednio z głównego korytarza. Możliwość łączenia pomieszczeń pomiędzy sobą.Nieruchomość posiada własną kotłownie. Stan budynku do remontu.Na pierwszym piętrze 1 węzeł sanitarny, natomiast na drugim piętrze 2 węzły sanitarne składające się z WC damskiego, WC męskiego i umywalki. Obiekt wyposażony w instalacje:- elektryczną-gazową-alarmową- wodną- kanalizacyjną- telefonicznąNieruchomość bez obciążeń, szybkie wydanie.KLUCZE W BIURZEZapraszamy do naszych biur; KOSZALIN ADAMA ASNYKA 5, KOŁOBRZEG POMORSKA 2C, ŚWINOUJŚCIE BOH. WRZEŚNIA 77JEŻELI DO TEJ PORY Z NAMI NIE WSPÓŁPRACOWAŁEŚ, ZAPOZNAJ SIĘ Z ZASADAMI NA NASZEJ STRONIE, ZAKŁADKA POŚREDNICTWO LUB KLIKNIJ W LINKA-kupujacychTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościUżytkowanie wieczyste

Liczba pięter2

Miejsce postojoweparking niestrzeżony

OgrzewanieCo. z własnej kotłowni

Pow. całkowita1 110,50 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ nieruchomościBiura

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Koszalin

Ta oferta: 1270 zł/m²
Mediana okolicy: 1408 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EmHouse Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szpital Gruźliczy
61 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Hurtownia glazury i terakoty "Rebis"
21 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 10 im. Misia Uszatka
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13 im. Jana Brzechwy
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praxis
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Przy Wiadukcie
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Koszalin
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Koszalińska
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koszalin Północ
2,2 km