WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Magazyn - Gdańsk Kowale

Gdańsk Kowale, Kowale, pomorskie

Powierzchnia: 2773 m²
Pokoje: 10
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 5 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 2 773 m² (Kowale) kosztuje 5 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 13 726 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

POWIERZCHNIA MAGAZYNOWO-BIUROWA GDAŃSK SZADÓŁKIOferujemy do wynajęcia moduł magazynowo-biurowy, położony w wybudowanym w 2020r. Centrum magazynowo-biurowym w Gdańsku na pograniczu dzielnic Szadółki/ Kowale. W skład nieruchomości wchodzi magazyn o pow. 2773 m2 oraz przynależna powierzchnia biurowa - 296 m2Obiekt położony w odległości 4 km od drogi ekspresowej S7/ 10 km od Autostrady A1/ 21 km od Portu DTC w Gdańsku/ 5 km od lotniska.Dane techniczne magazynu:- wysokość netto 10 m/ posadzka o nośności 5 ton/m2 / dostęp poprzez 3 doki rozładunkowe / oświetlenie LED / dopuszczalne obciążenie ogniowe powyżej 4 000 MJ/m/ wysoka energooszczędność budynku + panele fotowoltaiczne.Powierzchnia biurowa 290 m2, rozmieszczona na 2 kondygnacjach. W jej skład wchodzi 5 pokoi biurowych o zróżnicowanej wielkości, szatnia, toalety i miejsce na kuchnię. Standard biurowy do wprowadzenia się, w pokojach klimatyzacja.Nieruchomość z przeznaczeniem na magazyn również na lekką produkcję. Miejsca parkingowe oraz plac manewrowy dostępne przed budynkiem. W okolicy około 400 m znajduje się przystanek autobusowy dla pracowników.Czynsz najmu na poziomie około 4,95 EUR/m2 pow. magazynowej; 11,00 EUR/m2 netto powierzchni biurowej + 10 PLN/m2 netto tytułem kosztów eksploatacji i utrzymania budynku i nieruchomości. Dodatkowo płatne indywidualnie opomiarowane media. Wymagana kaucja lub gwarancja bankowa.UWAGA: Dedykowana oferta cenowa wraz z powierzchnią zostanie przygotowana pod indywidualne potrzeby Klienta

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

GminaKolbudy

Miejsce postojowePrzypisany do lokalu

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita2 773 m²

Pow. działki30 000 m²

PowiatGdańsk

Stan budynkuWysoki standard

TarasNie

Typ nieruchomościMagazyny i hale/magazyn

Udogodnienia

Taras

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Klimatyzacja

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga
13 726 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga
13 726 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kowale Osiedle Olimp 02
18 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ENDO Med
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Montessori
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lawendowe Wzgórze 02
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Lipce
4,8 km
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
6,3 km