Biuro na wynajem - 160 m² - 4 pomieszczenia Grzegórzki, Kraków

Opis

Cena: 11000.00 netto; Rozkład: dwustronny, do własnej aranżacji, jasny, korzystny układ, słoneczne, ustawne, widokowe; Budynek: kamienica; Standard: po generalnym remoncie; Do wynajęcia reprezentacyjny lokal o powierzchni 160 m2 , położony na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy, bezpośrednio przy Rynku Głównym. To niezwykle prestiżowy adres, oferujący niepowtarzalny widok na płytę Rynku oraz Sukiennice. Lokal stanowi doskonałą propozycję dla kancelarii prawnej, notarialnej, biura architektonicznego, firmy doradczej, showroomu, gabinetów specjalistycznych czy siedziby firmy ceniącej wyjątkową lokalizację i wysoki standard. Układ pomieszczeń: middot 4 przestronne, ustawne pomieszczenia, middot osobny pokój socjalny, middot łazienka. Nieruchomość przeszła generalny remont obejmujący m.in. wymianę okien, podłóg oraz odświeżenie wszystkich ścian. Lokal jest gotowy do natychmiastowego najmu i aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. Najważniejsze atuty: middot prestiżowa lokalizacja na Rynku Głównym, middot widok na Sukiennice i płytę Rynku, middot powierzchnia 160 m2 , middot wysokie pomieszczenia 3,5 m middot bardzo dobrze doświetlone wnętrza, middot wysokiej klasy stolarka okienna zapewniająca komfort pracy i skuteczną izolację od miejskiego zgiełku, middot klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, middot lokal po generalnym remoncie, middot możliwość własnej aranżacji przestrzeni. Koszty eksploatacyjne: middot brak czynszu administracyjnego, middot opłaty za wodę i wywóz odpadów rozliczane ryczałtowo, middot ogrzewanie elektryczne (stylowe piece kaflowe wyposażone we wkłady elektryczne) lub klimatyzacja z funkcją grzania. To miejsce łączy historyczny charakter krakowskiej kamienicy z komfortem nowoczesnej przestrzeni do pracy. Wyjątkowy widok, prestiżowy adres i wysoki standard wykończenia sprawiają, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych ofert na rynku nieruchomości komercyjnych w centrum Krakowa. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu. WARTO kupić z GRUPĄ B12:potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - ;administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - ;jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;ubezpieczenie transakcji;infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12357-27-57,602 150-756;

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

69 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

12 000 zł→11 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   12 000 → 11 000 zł (−8,3%)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GRUPA B12

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  GRUPA B12

  11 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  GRUPA B12

  11 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  108 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  30 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Prawa i Administracji UJ

  37 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Prywatne Liceum Ogólnokształcące przy Klasztorze Prezentek

  50 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dobry Lekarz

  28 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Urszulanek

  7 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.