WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Reprezentacyjny lokal z przeznaczeniem na działalność biurową przy ul. Smoleńsk

Smoleńsk, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 140 m²
Pokoje: 5
Piętro: 2/2
Cena za metr: 69 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²; ta oferta: +17%
Podobne oferty: 416; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 140 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 69 zł za m² — 17% więcej niż mediana 59 zł za m² dla 416 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia ładny lokal z przeznaczeniem na biuro zlokalizowany na parterze ( część na poziomie -1) kompletnie zrewitalizowanej reprezentacyjnej kamienicy przy ul. Smoleńsk.Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika.Lokal w dobrym stanie technicznym wymaga jedynie odświeżenia.Na parterze znajduje się duża sala o powierzchni około 40m2 ( podobne pomieszczenie na poziomie -1), kolejne pomieszczenie o powierzchni około 25m2 ( od podwórka) , kuchnia, pomieszczenie biurowe, oraz łazienka.Całkowity koszt najmu to 9600 zł ( netto)+ opłaty za media ( ogrzewanie jest gazowe)Lokal dostępny od zaraz.Polecam,Krzysztof WzorekMax Nieruchomości603520804( przy podpisaniu umowy najmu wymagana kaucja dla właściciela, oraz prowizja dla biura nieruchomości)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem15000

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2026-09-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita140 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościBiura

Cena na tle rynku

17% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 416 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Max Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
British International School of Cracow
38 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Uczelnia
Biuro Karier Akademii Sztuk Pięknych
37 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
69 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ultramedica
16 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 61 "Pod Wawelem"
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo