Kraków obiekt produkcyjny 613 m² działka 1254 m² | moc 90kw blisko A4

Opis

Na sprzedaż samodzielny budynek produkcyjny z zapleczem biurowo-socjalnym o powierzchni 613 m², położony na działce o powierzchni 1 254 m² przy ul. Torowej w Krakowie, w rejonie Łagiewnik i Podgórza Duchackiego.Obiekt jest obecnie wykorzystywany do produkcji i posiada przydział mocy elektrycznej 90 kW, cztery bramy wjazdowe, w tym jedna z rampą, oraz dogodny dojazd do autostrady A4.613 m² powierzchni budynku – funkcjonalne połączenie części produkcyjno-magazynowej i zaplecza biurowo-socjalnego.434 m² powierzchni produkcyjno-magazynowej – przestrzeń do organizacji procesów produkcyjnych, składowania i obsługi technicznej.179 m² zaplecza biurowo-socjalnego – miejsce na administrację i zaplecze dla pracowników.dodatkowo ok 200 m2 w magazynach blaszanych90 kW przydziału mocy 4 bramy, w tym jedna z rampą wyposażenie techniczne – kanał samochodowy, szyny pod suwnicę i wyciągi.1 254 m² ogrodzonej działki – teren utwardzony kostką brukową, oświetlony i monitorowany.Lokalizacja w Krakowie, około 1,5 km od węzła A4 „Zakopianka” – dogodny dojazd dla transportu i pracowników.POWIERZCHNIA I CHARAKTERYSTYKAPrzedmiotem sprzedaży jest dwukondygnacyjny budynek wybudowany w 1995 r. w technologii tradycyjnej, murowanej.Powierzchnia budynku: 613 m², w tym:434 m² – część produkcyjno-magazynowa,179 m² – zaplecze biurowo-socjalne.Wysokość w części produkcyjnej wynosi około 3,5 m. W obiekcie znajduje się przemysłowa posadzka.Na terenie nieruchomości zlokalizowane są również 3 dodatkowe magazyny z blachy trapezowej, niezwiązane z gruntem - ok. 200 m2INFRASTRUKTURA TECHNICZNANieruchomość oferuje rozwiązania przydatne w prowadzeniu działalności produkcyjnej i technicznej:aktualny przydział mocy elektrycznej 90 kW,stacja transformatorowa w sąsiedztwie,kanał samochodowy,szyny pod suwnicę,wyciągi,cztery bramy, w tym jedna z rampą,przemysłowa posadzka.Dostępne media: energia elektryczna, gaz, woda oraz internet światłowodowy.Modernizacje budynku:2019 r. – montaż nowego pieca gazowego i nagrzewnic,2022 r. – wymiana instalacji elektrycznej w części produkcyjnej.LOKALIZACJA – KRAKÓW, UL. TOROWAPołożenie w rejonie Łagiewnik i Podgórza Duchackiego zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej i głównych tras komunikacyjnych.około 1,5 km do węzła A4 „Zakopianka”,w pobliżu przystanek komunikacji miejskiej MPK,stacja PKP Swoszowice w zasięgu lokalnej komunikacji.To lokalizacja, którą warto rozważyć zarówno pod kątem prowadzenia produkcji, jak i działalności magazynowej, serwisowej czy technicznej.CENA SPRZEDAŻY: 3 650 000 złSprzedaż z podatkiem PCC.Dorota Kołodziejczyk:508 222 619do.kolodziejczyk@gmail.comLicencja zawodowa nr 25657Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela nieruchomości lub osoby przez niego upoważnionej.AGORA - NIERUCHOMOŚCI30-390 Kraków ul. Zawiła 56508 222 719nieruchomosciagora@

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

5954 zł/m²

Mediana okolicy

9612 zł/m²

Połowa ofert

6,6–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

wracała 2 razy · poza rynkiem łącznie 4 dni

1. 3 listopada 2026

   Wróciła po 2 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 1 listopada 2026

   Zniknęła z portali

3. 18 września 2026

   Wróciła po 2 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: AGORA NIERUCHOMOŚCI (Gratka)

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

5. 15 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kąpielowa 02

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Południe

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 97 im. Joachima Lelewela

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Filia przedszkola nr 145 "Dolina Tęczy"

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Swoszowice

  610 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  APTEKA

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Kieszonkowy – Ogród Matematyczny

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital na Klinach

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Borek Fałęcki 01

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.