Lokal na Os.Podwawelskim, parter z ogródkiem

Opis

Lokal - przestrzeń biurowa w zaadaptowanym mieszkaniu o pow. 52,5 m2 na parterze 12-letniego budynku na Os.Podwawelskim przy ul.Dworskiej. Nieruchomość przystosowana pod działalność biurową - zmiana charakteru i przystosowanie do innego typu usług leży po stronie Najemcy.Lokal znajduje się na parterze, jest w bardzo dobrym stanie, wyposażony i umeblowany, składa się z 2 osobnych pokoi (jeden z wyjściem na balkon, drugi do ogródka, ekspozycja wsch., w oknach zewnętrzne rolety), otwartej przestrzeni recepcyjno-biurowej, toalety, kuchni; zainstalowany jest w nim alarm. Wejście do budynku znajduje się z 2 stron (od Dworskiej i Twardowskiego - z tej strony brak barier architektonicznych). Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, nie ma gazu. Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (jest winda).Czynsz najmu za lokal 3500zł, za miejsce parkingowe 250zł (do kwot tych należy doliczyć podatek VAT), opłaty administracyjne około 600zł zawierające m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz rem., opłatę za śmieci, dodatkowo prąd, internet. Kaucja w wysokości 2x czynszu najmu.Kompleksowo obsługujemy cały proces transakcji – jesteśmy z Państwem od pierwszego kontaktu, aż do przekazania nieruchomości.Finansowanie bez dodatkowych kosztów – nasi doradcy kredytowi pomogą wybrać najlepszą ofertę.Sprawdzone kancelarie notarialne – współpracujemy z doświadczonymi i zaufanymi notariuszami.Bezpieczeństwo – wszystkie przeprowadzane przez nas transakcje podlegają ubezpieczeniu.Wynajem i zarządzanie nieruchomością – oferujemy kompleksową obsługę właścicieli i najemców.Annderson – więcej, niż pośrednictwo.Więcej ofert, również tych dostępnych wyłącznie w naszej bazie, znajdą Państwo na .

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ANNDERSONESTATES.PL Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  ANNDERSONESTATES.PL Sp. z o.o.

  3500 zł

  Zobacz

• Gratka

  ANNDERSONESTATES.PL Sp. z o.o.

  3500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy dla Dzieci Niewidomych i Słabowidzących

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Złoty Róg

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 67

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sublimed

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Papieski — Wydział Nauk Społecznych

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.