Lokal pod restauracje, biuro, klub, pub, wine bar

Opis

Do wynajęcia wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 139 m², położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Krakowa - w okolicach Rynku Podgórskiego, Kładki Ojca Bernatka. To miejsce z charakterem, które dzięki swojej atmosferze i układowi doskonale sprawdzi się jako restauracja, bistro, wine bar, cocktail bar, klub muzyczny, klub jazzowy, przestrzeń eventowa, scena stand-up, pub, showroom czy lokal organizujący wydarzenia kulturalne i biznesowe. Najważniejsze atuty - Powierzchnia lokalu: 139 m² - Dodatkowo około 20 m² piwnicy - Możliwość korzystania z ogródka - Lokal na parterze z wejściem bezpośrednio z ulicy - Wysokość pomieszczeń około 3 m - Ogrzewanie gazowe - Klimatyzacja - Profesjonalna wentylacja gastronomiczna - Dwa w pełni wyposażone zaplecza sanitarne - Alarm - Stan techniczny - bardzo dobry Przestrzeń z wyjątkowym klimatem - lokal został urządzony z dużą dbałością o detale. Industrialne elementy wykończenia, ceglane ściany, designerskie oświetlenie oraz klimatyczne wnętrza tworzą miejsce, które od pierwszego wejścia buduje wyjątkową atmosferę. Duża sala główna umożliwia swobodną aranżację zarówno części restauracyjnej, jak i przestrzeni przeznaczonej na wydarzenia artystyczne, koncerty kameralne czy występy stand-up. Przestrzeń daje również możliwość stworzenia eleganckiego cocktail baru, wine baru, lokalu premium lub konceptu gastronomicznego z otwartą kuchnią. Zaplecze gastronomiczne: lokal posiada profesjonalne zaplecze gastronomiczne wyposażone m.in. w: - wydajną wentylację mechaniczną, - podgrzewaną wydawkę, - profesjonalny okap gastronomiczny, - zaplecze magazynowe, - pomieszczenia gospodarcze, - zaplecze socjalne, - toalety dla gości. To rozwiązanie znacząco skraca czas potrzebny na rozpoczęcie działalności. Możliwości adaptacji Nieruchomość daje bardzo szerokie możliwości prowadzenia działalności, m.in.: - restauracja, - bistro, - klub muzyczny, - jazz club, - cocktail bar, - wine bar, - pub, - scena stand-up, - przestrzeń eventowa, - showroom, - galeria sztuki, - concept store, - studio kreatywne, - miejsce organizacji warsztatów, spotkań oraz wydarzeń kulturalnych. Lokalizacja: położenie w ścisłym centrum Krakowa, pomiędzy Kazimierzem, Rynkiem Podgórskim i Kładką Bernatka, gwarantuje bardzo duży ruch pieszy oraz doskonałą rozpoznawalność. To jedna z najbardziej atrakcyjnych części miasta - miejsce chętnie odwiedzane zarówno przez mieszkańców Krakowa, jak i turystów z Polski oraz zagranicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, hotele, apartamenty na wynajem oraz tereny spacerowe nad Wisłą. Warunki najmu - czynsz najmu: 12 500 zł / miesiąc - czynsz administracyjny: około 900 zł - media według zużycia (gaz i energia elektryczna) - dostępny ogródek - dodatkowa powierzchnia piwniczna ok. 20 m² Jeżeli poszukujesz lokalu z niepowtarzalnym klimatem, który pozwoli stworzyć wyjątkowe miejsce na gastronomicznej i rozrywkowej mapie Krakowa, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Kontakt Norbert Borowiak 577 072 177 Przy każdej prezentacji nieruchomości zawieram z klientami umowę pośrednictwa. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: alarmDojazd: asfaltOgrzewanie: gazoweAlarm: TAKWinda: NIESąsiedztwo: centrum miastaUsytuowanie: jednostronneKlimatyzacja: TAKMożliwość parkowania: płatneOpis miejsc parking.: Wdłuż ulicy (strefa płatnego parkowania)Położenie lokalu: spokojna ulicaWitryna wystawowa: jestWejście: od ulicyLiczba wejść: 1Gastronomia: takKategoria biurowca: AMin. okres naj. (mies.): 36Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, administracjaOpłaty wg liczników: prąd, gazStan lokalu: bardzo dobryOkna: aluminioweInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 134Rok budowy: 1880Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy, biurowo - magazynowyMiejsce na reklamę: okno wystawoweCzynsz najmu brutto /m2: 12500Liczba kondyg. biurowych: 1Typ kaucji: do uzgodnienia::LINK DO STRONY /offer/BS1-LW-316760::KONTAKT DO AGENTA Norbert Borowiak+48577-072-177norbert@::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12429-25-12::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

59,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 416 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

93 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  12 500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  12 500 zł

  Zobacz

• Morizon

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  12 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  54 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Progamed Centrum Medyczne

  19 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Gastronomicznych nr 2 w Krakowie

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 92

  8 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.