Lokal okolica Galerii krakowskiej - parter

Opis

Do wynajęcia oferujemy lokal dwukondygnacyjny przy ul. Szlak w Krakowie w nowoczesnym budynku z 2017 roku . Świetna lokalizacja w pobliżu Politechniki Krakowskiej w odległości 300 m2 od dworca kolejowego oraz 780 m od Rynku Głównego . Prestiżowa lokalizacja z szybkim dostępem do centrum Miasta komunikacji miejskiej krajowej oraz międzynarodowej . Budynek przyjazny dla niepełnosprawnych Miejsca parkingowe na działce oraz w garażu podziemnym Stojaki dla rowerów Dwa niezależne źródła zasilania w energie elektryczną indywidualne ogrzewanie szybkobieżne windy dostęp 24 godziny-całodobowa recepcja i ochrona system kontroli budynku łącze światłowodowe system automatyki pożarowej Lokal leży na dwóch kondygnacjach parter oraz przyziemiu . Oferowana powierzchnia 196,30 m2 z wejściem z zewnątrz oraz holu budynku z dostępem do toalety dla niepełnosprawnych i wyjściem na teren zewnętrzny oraz miejsca parkingowe zewnętrzne . Poniżej przedstawiam propozycję warunków najmu lokali według aktualnych cen i umów obowiązujących w budynku: Czynsz: Powierzchnia biurowa - 95,00 zł/m 2 / udział w częściach wspólnych 4,5 % / Opłaty eksploatacyjne obejmujące: - 26,28 zł/m 2 - recepcja i ochrona budynku / 24 g /7 dni / - usługi techniczne - konserwacja windy - sprzątanie powierzchni wspólnych - oświetlenie wspólnych przestrzeni - podatek od nieruchomości - ubezpieczenie nieruchomości Koszty mediów dostarczanych do nieruchomości wg faktur z dostawcami proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni / woda, śmieci, gaz, en. elektryczna administracji / dotyczy: - zaopatrzenia w wodę - wywozu śmieci - centralne ogrzewanie i centralnie dostarczana ciepła woda - klimatyzacja Koszty energii elektrycznej dla poszczególnych lokali - Najemca zobligowany jest do przepisania na siebie umów dla tych liczników Budynek dysponuje również: - miejscami parkingowymi w garażu oraz na terenie posesji - miejscami postoju rowerów / bezpłatnie / - szatniami z łazienkami dla rowerzystów Pełna możliwość dostosowania aranżu i wykończenia wnętrz do potrzeb Najemcy . Możliwość elastycznego kształtowania powierzchni . W przypadku konieczności udzielenia dodatkowych informacji bardzo proszę o kontakt telefoniczny. Oferta bezprowizyjna ze strony klienta Kontakt: Rafał Duda+48507 894 500 ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Bursztynowy SzlakRodzaj budynku: biurowiecDojazd: asfaltOgrzewanie: miejskieLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: miejska, autobus miejski, miejska, tramwajWinda: TAKLiczba wind: 2Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, działki zabudowane, centrum miastaUsytuowanie: dwustronnePrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKRecepcja: TAKSieć komputerowa: TAKMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKPołożenie lokalu: w głównym ciągu pieszychTeren ogrodzony: TAKIndywid. aranżacja: TAKOpłaty wg liczników: woda, prądOpł. ekspl. /m2: 26,28Stan lokalu: do wprowadzeniaOkna: nowe - drewniane i PCVInstalacje: noweRok budowy: 2017Rodzaj lokalu: wielopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, gastronomia, usługowy, biurowyTyp kaucji: dwumiesięczna::LINK DO STRONY /offer/BS3-LW-301155::KONTAKT DO AGENTA Rafał Duda+48507-894-500rafal@::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro31-509 Kraków12429-11-00Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

58,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

95 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  18 620 zł

  Zobacz

• Morizon

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  18 620 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  89 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Katolickie Szkoły im. Świętej Rodziny z Nazaretu

  27 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Krakowska - Kampus Warszawska

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Remed

  35 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 Sióstr Miłosierdzia

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  21 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.