WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy o powierzchni 52 m² - Prokocim

Wielicka, Prokocim, Prokocim, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 95 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +58,3%
Podobne oferty: 425; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Domiporta, Gratka, Szybko.pl, Domy.pl, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 52 m² (Prokocim, Prokocim, Kraków) kosztuje 95 zł za m² — 58,3% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 425 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Domiporta, Gratka, Szybko.pl, Domy.pl, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 4 940 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal użytkowy o powierzchni 52 m² przy ul. Erazma Jerzmanowskiego. Lokal znajduje się w dogodnej lokalizacji z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej oraz w pobliżu popularnych punktów handlowych. W sąsiedztwie działają m.in. Żabka oraz Domino’s, co zapewnia duży ruch pieszych i zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Dodatkowo, w bezpośrednim otoczeniu znajdują się stacja paliw Orlen, Delikatesy Centrum oraz Pepco. Lokal jest w pełni przygotowany do wynajmu - posiadam wszystkie niezbędne zgody Wspólnoty Mieszkaniowej, w tym na reklamę zewnętrzną oraz montaż jednostek klimatyzacji. Cena wynajmu wynosi 95 zł/m², co daje miesięczny koszt 4940 zł. Koszty mediów (prąd, ogrzewanie, woda) będą naliczane zgodnie z odczytami liczników, co zapewnia pełną kontrolę nad wydatkami. Dodatkowo miejsce na pylonie reklamowym w dobrym miejscu przy bloku co ułatwia kwestię reklamy. Idealna propozycja dla firm poszukujących lokalu w ruchliwej okolicy. Zapraszam do kontaktu! Szczegóły i informacje: Dariusz Zieliński 503-112-787 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: możliwyGaz: brakDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: miejskieAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: miejska, autobus miejski, autobusUsytuowanie: dwustronneWitryna wystawowa: jestWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Min. okres naj. (mies.): 12Opłaty wg liczników: Woda zimna, woda, prądStan lokalu: deweloperskiOkna: aluminioweInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 52Rok budowy: 2024Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowyLiczba pokoi: 1Wysokość pomieszczeń [m]: 3Typ kaucji: do uzgodnienia::LINK DO STRONY /offer/BS4-LW-315829::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński+48503-112-787darek.zielinski@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty1

Dostęp do drogiasfalt

Liczba pięter4

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita52 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaAluminiowe

Typ nieruchomościUsługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy

Wysokość wnętrza300 cm

Cena na tle rynku

58,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k. wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
4940 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Bracia Sadurscy Nieruchomości
4940 zł
Zobacz
Szybko.pl
4940 zł
Zobacz
Domy.pl
Bracia Sadurscy Nieruchomości
4940 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.
4940 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Budynek CALD
35 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Centrum
6 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Żłobek nr 5
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych Nr 3 w Uniwersyteckim Szpitalu Dziecięcym w Krakowie
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny UJ
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo