Lokal usługowy w doskonałej lokalizacji-Bronowice

Opis

Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy o powierzchni ok. 85 m², położony na pierwszym piętrze budynku przy ulicy Bronowickiej , w dzielnicy Bronowice w KrakowieEnglish version belowNIERUCHOMOŚĆLokal przeznaczony jest przede wszystkim pod działalność biurową, usługową lub prowadzenie działalności wymagającej wydzielonych pomieszczeń do pracy i spotkań biznesowych.Nieruchomość składa się z trzech niezależnych pokoi biurowych, przestronnej sali konferencyjnej, kuchni oraz WC. Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia komfortową organizację pracy zespołu, a wydzielona sala konferencyjna stanowi dodatkowy atut dla firm organizujących spotkania z klientami, szkolenia czy zebrania pracowników.Okna wychodzące na ulicę Bronowicką zapewniają dostęp do światła dziennego. Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, dzięki czemu jest gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni biurowej w dobrze skomunikowanej części Krakowa.Dzięki wydzielonym pomieszczeniom biurowym oraz sali konferencyjnej lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro rachunkowe, kancelaria, agencja marketingowa czy przestrzeń przeznaczona do prowadzenia działalności doradczej lub szkoleniowej.Dodatkowym atutem jest obecność zaplecza kuchennego oraz klimatyzacji, które podnoszą komfort codziennego użytkowania nieruchomości zarówno przez pracowników, jak i odwiedzających klientów.MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNALokal wyposażony jest w centralne ogrzewanie gazowe, zapewniające komfort cieplny w sezonie grzewczym. Dodatkowo w nieruchomości znajduje się klimatyzacja, umożliwiająca utrzymanie odpowiedniej temperatury w okresie letnim.Stan wykończenia lokalu określony jest jako bardzo dobry. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz dostęp do zaplecza sanitarnego i kuchennego pozwalają na wygodne prowadzenie codziennej działalności biurowej.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w zachodniej części Krakowa, w dzielnicy Bronowice, przy ulicy Bronowickiej.Lokalizacja charakteryzuje się bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. W bliskiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe, zapewniające dogodne połączenie z centrum Krakowa oraz pozostałymi częściami miasta.Ulica Bronowicka stanowi jeden z głównych ciągów komunikacyjnych tej części Krakowa. W okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, sklepy oraz inne obiekty użyteczności publicznej, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej.Połączenie dogodnej lokalizacji, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz bardzo dobrego standardu wykończenia sprawia, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla firm poszukujących komfortowej przestrzeni do prowadzenia działalności.CENA: 4800 zł netto + mediaPROPERTYThe subject of this offer is a commercial unit with an area of approximately 85 m², located on the first floor of a building at Bronowicka Street, in the Bronowice district of Kraków.The premises are primarily suitable for office and service activities, as well as businesses requiring separate rooms for everyday work and business meetings.The property consists of three separate office rooms, a spacious conference room, a kitchen, and a WC. The functional layout allows for comfortable team organization, while the dedicated conference room is an additional advantage for companies holding client meetings, training sessions, or staff meetings.The windows facing Bronowicka Street provide access to natural daylight. The premises are in very good technical and visual condition, making them ready for use without the need for major renovation works.INVESTMENT POTENTIALThe property is an attractive option for entrepreneurs looking for functional office space in a well-connected area of Kraków.Thanks to its separate office rooms and conference room, the premises are particularly suitable for a company headquarters, accounting office, law firm, marketing agency, consulting business, or training centre.An additional advantage is the presence of a kitchen and air conditioning, both of which improve everyday comfort for employees and visiting clients.UTILITIES AND TECHNICAL INFRASTRUCTUREThe premises are equipped with gas-fired central heating, ensuring thermal comfort during the heating season. Additionally, the property features air conditioning, allowing for comfortable indoor temperatures during the summer months.The property is in very good condition. Its functional layout, together with access to kitchen and sanitary facilities, provides a convenient environment for everyday office activities.LOCATIONThe property is located in the western part of Kraków, in the Bronowice district, at Bronowicka Street.The location offers excellent public transport accessibility. Nearby tram stops provide convenient connections to Kraków city centre and other districts.Bronowicka Street is one of the main transport routes in this part of Kraków. The surrounding area offers numerous shops, service outlets, and public facilities, making it a convenient location for business operations.The combination of a convenient location, functional room layout, and very good finishing standard makes this property an attractive choice for companies seeking comfortable office premises.PRICE: PLN 4,800 net + utilitiesKontakt:Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział IX: Bronowice ul. Bronowicka 54 +48791 965 990 +4812 307 21 24Zachęcamy do kontaktu!Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w wynajmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 381 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 82

  17 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Best Market - Kraków ul. Bronowicka 5 - Ukraiński Sklep Spożywczy

  48 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowy Styl

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Wiosenna

  15 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 93 im. Lucjana Rydla

  13 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.