WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Nowoczesny lokal biurowy | 170 M2

Józefa Marcika, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 170 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +12,6%
Podobne oferty: 425; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 170 m² (Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków) kosztuje 68 zł za m² — 12,6% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 425 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 11 487 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWOCZESNY LOKAL BIUROWY | 169,80 m² Komfortowa i funkcjonalna przestrzeń biurowa o powierzchni 169,80 m², położona na II piętrze budynku w okolicach ul. Józefa Marcika.To idealne miejsce dla dynamicznie rozwijających się firm, które cenią sobie prestiżową lokalizację, wygodę oraz doskonałą komunikację.Dlaczego warto?- 6 przestronnych biur + otwarta sala konferencyjna – funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfortową pracę zespołu oraz dogodne miejsce do spotkań biznesowych,- aneks kuchenny – w pełni wyposażona przestrzeń socjalna dla Twoich pracowników,- nowoczesne udogodnienia – klimatyzacja, wentylacja i ogrzewanie miejskie gwarantują komfort użytkowania przez cały rok,- świetna lokalizacja – blisko obwodnicy Krakowa, autostrady A4 oraz trasy Łagiewnickiej, co zapewnia szybki dojazd zarówno z centrum miasta, jak i spoza Krakowa,- doskonała komunikacja miejska – przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się zaledwie 2 minuty pieszo, co ułatwia dojazd pracownikom i klientom,- elastyczność aranżacji – możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb Twojej firmy.FINANSE:- 7 500 PLN netto – czynsz najmu,- dodatkowo płatne media wg zużycia,- 2-miesięczna kaucja,- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.Biuro pobiera prowizję.Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Dominik Marekdoradca ds. najmu komercyjnego534-261-062d.marek@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita170 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

12,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Vistula Estate
11 487 zł
Zobacz
Gratka
Vistula Estate
11 487 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Fantazja
5 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Krakowskie niepubliczne Przedszkole Safari
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 149 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Lekarzy Rodzinnych
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
2,1 km