SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Starym Mieście apartament/ kancelaria/biuro

Mikołaja Zyblikiewicza, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 107,5 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1906
Cena za metr: 18 595 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 595 zł/m²
Mediana okolicy: 15 087 zł/m²; ta oferta: +23,3%
Podobne oferty: 114; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 107,5 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 18 595 zł za m² — 23,3% więcej niż mediana 15 087 zł za m² dla 114 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 23% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 18 595 zł/m²
Mediana okolicy: 15 087 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–16,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PÓŁNOC Nieruchomości

Udogodnienia

Taras

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-08-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. elektryczne,c.o. gazowe

Pow. całkowita107,50 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ nieruchomościBiurowy

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu trzypokojowe mieszkanie z piwnicą znajdujące się na wysokim parterze, 3 piętrowej kamienicy .- świetna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie starego miasta, Kazimierza i Bulwarów Wiślanych- dobrze skomunikowane (autobus, tramwaj i kolejka podmiejska)- cicha i spokojna lokalizacja w centrum miasta- z piwnicą i małym tarasemCO SPRZEDAJEMY?Mieszkanie trzypokojowe z oddzielną kuchnią , położone na wysokim parterze 3 piętrowej kamienicy z 1906 roku. Apartament idealnie nadaje się na kancelarię - biuro.GDZIE ZNAJDUJE SIĘ MIESZKANIE?W świetnej lokalizacji w pobliżu Hali Targowej przy ul. Grzegórzeckiej w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta, Kazimierza , Grzegórzek, Bulwarów Wiślanych i Starego MiastaILE POSIADA POMIESZCZEŃ?Apartament składa się z trzech pokoi, kuchni , łazienki ,toalety oraz przedpokoju. Istnieje możliwość innej aranżacji pomieszczeń w zależności od preferencji kupującego. W chwili obecnej dokonano podziału dużego mieszkania na dwa mniejsze w wyniku tego remontu dokonano niezbędnych wymian instalacji co było zdeterminowane podziałem nieruchomości. Do wyboru potencjalnego nabywcy pozostawiono wybór źródła ogrzewania - elektryczne czy też gazowe. W niedługiej przyszłości będzie można połączyć mieszkanie z miejską siecią CO, co trzeba uwzględnić podczas realizacji kwestii wyboru źródła ogrzewania. Istnieje też możliwość zyskania dodatkowego pokoju z kuchni. Do mieszkania należy też niewielki taras z którego można zejść do wewnętrznego ogródka kamienicy.JAKI JEST STANDARD?Apartament jest w stanie do remontu/przystosowania do preferencji przyszłego nabywcy. Wymieniono część instalacji, dokonano podziału mieszkania co wymagało prac projektowo budowlanych. Do wyboru pozostaje kwestia źródła ciepła. Istnieje możliwość własnej aranżacji podziału pomieszczeńw zależności od przyszłego przeznaczenia.CZY SĄ UDOGODNIENIA?Do mieszkania przynależy piwnica i niewielki taras.JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW?Ogrzewanie - elektryczne lub gazowe - gaz w budynku.Ciepła woda - elektryczna lub gazowoOpłaty czynszowe ok 400 PLN.CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU?Mieszkanie znajduje się w Krakowskiej dzielnicy Stare Miasto co sprawia że w okolicy znajduje się pełna infrastruktura komunikacyjna, handlowa i kulturalna. Dla miłośników wypoczynku i spacerów lokalizacja mieszkania daje możliwość korzystania z uroków Starego Miasta i aktywnego wypoczynku na Bulwarach Wiślanych. Oferujemy do sprzedaży mieszkanie w cenie 1999000 zł.Zapraszam do zapoznania się z ofertą i na prezentację.Mariusz GurdaDoradca ds. nieruchomości515-073-429mgurda@PÓŁNOC Nieruchomości Sp. z o.o.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).