2 budynki komercyjne z szybka komunikacją

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Good Life Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość komercyjną, składającą się z dwóch budynków usługowo-handlowych o łącznej powierzchni użytkowej około 340 m² , położonych na ogrodzonej działce o powierzchni 23 arów . Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia działalności, jak i inwestorów poszukujących obiektu w strategicznej lokalizacji z szybkim dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych. Budynek magazynowo-warsztatowy - 177,5 m² Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Konstrukcja dachu oparta na więźbie drewnianej, pokrycie z blachy. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną i doskonale sprawdzi się jako magazyn, warsztat, zaplecze produkcyjne lub logistyczne. Budynek usługowo-handlowy - 162,5 m² Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej, biurowej, handlowej lub usługowej. Układ pomieszczeń: pokój - 14,5 m², biuro - 19,0 m², zaplecze kuchenne - 3,4 m², korytarz - 3,1 m², łazienka - 6,0 m², pomieszczenie wielofunkcyjne - 56,0 m², magazynek - 5,1 m², magazynek - 10,1 m², korytarz - 5,5 m², szatnia - 19,1 m², pokój - 14,4 m², piwnica - 6,3 m², klatka schodowa - 3,7 m². Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, ze stropem drewnianym oraz dachem o konstrukcji drewnianej krytym blachą. Dostępne media: sieć wodociągowa, kanalizacja, energia elektryczna. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w pierwszej linii zabudowy przy drodze gminnej, w bezpośrednim sąsiedztwie węzła autostradowego Rzeszów-Wschód oraz terenów Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Takie położenie znacząco podnosi jej wartość użytkową i inwestycyjną. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z centrum miasta - dojazd do centrum Rzeszowa zajmuje zaledwie około 12 minut. Najważniejsze atuty nieruchomości: działka o powierzchni 23 arów, dwa niezależne budynki o łącznej powierzchni około 340 m², atrakcyjna lokalizacja przy głównych ciągach komunikacyjnych, bliskość autostrady A4 i Specjalnej Strefy Ekonomicznej, szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej, potencjał inwestycyjny i rozwojowy, dogodny dojazd do centrum Rzeszowa. W przypadku realizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Agent odpowiedzialny: Karolina Kulupa +48790 704 726 E-mail.: karolina.kulupa@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karolina Kulupa (licencja nr: 28883)