Nowoczesna hala produkcyna Łężkowice, gmina Kłaj

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE DANAX - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Hala produkcyjno-biurowa 1118 m² | Łężkowice k. Krakowa | nowoczesny obiekt z 2022 roku Na sprzedaż nowoczesna hala produkcyjna z częścią biurową o łącznej powierzchni użytkowej 1118,02 m² , położona w miejscowości Łężkowice (gm. Kłaj) - w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu z autostrady A4 „Targowisko”. Budynek został oddany do użytkowania w 2022 roku i zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie prowadzenia działalności produkcyjnej. PARAMETRY OBIEKTU Powierzchnia całkowita: 1118,02 m² Część biurowa: 219,14 m² Hala produkcyjna: 898,88 m² Wymiary hali: 24 m × 36 m Wysokość hali: od 6,37 m do 7,58 m MEDIA I INSTALACJE woda, prąd, gaz kanalizacja sanitarna i deszczowa wentylacja mechaniczna światłowód (Viberlink) KONSTRUKCJA Część biurowa: ściany murowane z pustaka ceramicznego (Porotherm) Część produkcyjna: ściany osłonowe warstwowe z rdzeniem z wełny mineralnej Stropy i fundamenty: żelbetowe ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: hol, komunikacja, toalety (w tym dla osób niepełnosprawnych), pomieszczenie, zaplecze socjalne, kotłownia, hala produkcyjna Piętro: komunikacja, serwerownia, 7 pomieszczeń biurowych, 2 toalety II piętro: komunikacja, duże pomieszczenie socjalne, przestronna sala konferencyjna, toaleta, szatnia oraz sanitariaty z prysznicami LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Małopolski - zaledwie 5 minut od węzła autostrady A4 „Targowisko” i około 20 minut od Krakowa (kierunek wschodni) . To doskonałe miejsce dla firm produkcyjnych, logistycznych lub technologicznych, które cenią dostępność infrastruktury i bliskość głównych szlaków komunikacyjnych. DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ Obiekt obecnie wykorzystywany jest do produkcji i obróbki elementów aluminiowych do drzwi i okien . Istnieje możliwość zakupu hali wraz z kompletnym wyposażeniem produkcyjnym - cena za wyposażenie: 3 000 000 zł netto (+ VAT) . Podana cena 7 900 000zł za nieruchomość jest ceną netto - należy doliczyć VAT 23% WYPOSAŻENIE (pełny spis) wózek do rozładunku konstrukcji HST stojak na ramy HST stół montażowy - 3 szt. owijak automatyczna stacja do przesuwania wózka na gotowe konstrukcje wózek na drzwi - 2 szt. zasobnik na ramy, skrzydła, gotowe konstrukcje - 2 szt. zasobnik na nakładki drzwi suwnica z przystawką podciśnieniową stół do montażu skrzydeł automatyczna stacja do przesuwania wózka na szkło wózek na szkło - 2 szt. stół montażowy do konstrukcji HST piła jednogłowicowa transporter z automatycznie przestawianym zderzakiem centrum obróbkowe ploter zaciskarka do profili stół montażowy jednostronnie rozkładany - 5 szt. stół jezdny pneumatycznie pochylany prasa do drzwi nakładkowych ściana transportowa - 2 szt. stanowisko do kontroli drzwi stół montażowy frezarka do końców profili wózek na profile układane poziomo odciąg wiórów urządzenie do pomocy w nakładaniu profili - 2 szt. wózek na profile piła dwugłowicowa PODSUMOWANIE Nowoczesny, kompletnie wyposażony obiekt z doskonałym dojazdem i pełnym zapleczem technicznym. Idealny dla firm produkcyjnych poszukujących gotowej do działania hali w strategicznej lokalizacji w rejonie Krakowa. WYJĄTKOWA OFERTA - ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ PO WCZEŚNIEJSZYM UMÓWIENIU SIĘ NA DOGODNY TERMIN! ::DODATKOWE INFORMACJE Dojazd: asfaltOtoczenie: działki niezabudowaneOgrzewanie: gazoweAlarm: TAKInternet: TAKPołożenie: poza miastemDostęp samochodów: takZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątPrzeznaczenie hali: produkcyjny::KONTAKT DO AGENTA Stanisław Godłowski502 181 981staszek@Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.