Teofilów, Hala produkcyjna na sprzedaż

Opis

Na sprzedaż: kompleks produkcyjno-magazynowy 6 488 m² na działce 2,1 haProponujemy do sprzedaży kompleks produkcyjno-magazynowy o łącznej powierzchni użytkowej budynków 6 488 m², obejmujący trzy połączone ze sobą obiekty oraz kilka mniejszych budynków pomocniczych. Całość położona jest na działce o powierzchni 2,1 ha (użytkowanie wieczyste gruntu) o regularnym kształcie i bardzo dobrym dostępie komunikacyjnym.ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI. Nieruchomość położona jest w północno-zachodniej części Łodzi, na terenie Teofilowa Przemysłowego. dogodny dojazd dla transportu kołowego i ciężarowego,przystanek autobusowy (dwie linie miejskie) w odległości ok. 300 m,szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta.Charakterystyka zabudowy1. Budynek produkcyjno-biurowy – 2 345 m²konstrukcja z płyt warstwowych i wewnętrznych ścian murowanych (lata 80.)część biurowa: 527 m², dwukondygnacyjna, z klimatyzacją (jednostki split)część produkcyjno-techniczna: 1 818 m² o wysokiej nośności posadzkiinstalacje: ogrzewanie miejskie, sprężone powietrze, instalacja ppoż (hydrantowa i sygnalizacyjna), wentylacja, elektryczna, wodno-kanalizacyjna 2. Hala magazynowa – 1 550 m²dwunawowa, parterowa, z lat 90.ściany z blachy trapezowej, częściowo ocieplony dachwyposażona w tryskacze, regały magazynowe, dwa doki rozładunkowe, plac manewrowy na dwa zestawy TIRwysoka funkcjonalność logistyczna 3. Hala produkcyjna – 2 593 m² (rok 2008)konstrukcja stalowa, ściany zewnętrzne z bloczka, ocieplona wełną mineralnąnośność posadzki: 5 t/m²instalacje: elektryczna, ppoż, klapy dymowe, sprężone powietrze, woda lodowa (chłodzenie procesów), wentylacja z podgrzewaniem powietrza, ogrzewanie miejskiesuwnica o udźwigu 5 t, możliwość montażu kolejnych suwnic w drugiej nawieMedia i infrastrukturawłasne stacje transformatorowe: 600 kV i 800 kV (łączna moc 1,4 MW)ciepło miejskiewoda i kanalizacjasystem hydrantowy i tryskaczowyoświetlenie naturalne – świetliki dachowe i okna w ścianach bocznychStan techniczny:Obiekt w dobrym stanie technicznym i wizualnym, aktualnie użytkowany, nie wymaga nakładów inwestycyjnych.Teren zewnętrzny:utwardzony plac manewrowy i parking dla pracowników oraz klientówdogodny dojazd dla pojazdów ciężarowychmożliwość dalszej rozbudowy lub adaptacji części działkiPodsumowaniepowierzchnia zabudowy: 6 488 m²powierzchnia działki: 2,1 haklasa obiektu: Ckonstrukcja: stalowa i żelbetowawysokość hali: do 6 mCena sprzedaży (netto)15 400 000 zł (pełna własność budynków, użytkowanie wieczyste gruntu) Dostępność Termin wydania do ustalenia z właścicielem.OSZCZĘDZAJ SWÓJ CZAS Jeśli oferta nie spełnia Państwa potrzeb zapraszamy do kontaktu telefon: +48603 307 000 .Przygotujemy propozycje indywidualną dla Państwa, w tym oferty niepublikowane w Internecie.Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie firmowej.PLUWAGA ! Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego.Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta

2374 zł/m²

Mediana okolicy

3121 zł/m²

Połowa ofert

2,1–4,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PAWLIK NIERUCHOMOŚCI S.C. Nieruchomości dla Firm

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PAWLIK NIERUCHOMOŚCI S.C. Nieruchomości dla Firm

  15 400 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  PAWLIK NIERUCHOMOŚCI S.C. Nieruchomości dla Firm

  15 400 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łagiewnicka - Morelowa NŻ

  26 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 172

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Powstańców 1863r.

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 47

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital im. Henryka Jordana

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Warszawska

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  Park im. Adama Mickiewicza

  900 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dary Natury

  910 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Sztuk Wizualnych ASP

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.