Twoje nowe biuro przy Zana – 201m² pełnej niezależności i komfortu

Opis

Szukasz przestrzeni, która dopasuje się do Twojego zespołu, a nie odwrotnie? Odkryj wyjątkowy lokal biurowy w samym centrum biznesowym Lublina. To propozycja dla firm, które cenią prywatność, nowoczesną infrastrukturę i prestiżowy adres.Dlaczego to miejsce jest idealne dla Twojego biznesu?Pełna Autonomia: Zapomnij o współdzielonych korytarzach. Lokal posiada indywidualne wejście i jest całkowicie niezależny - żadnych części wspólnych z innymi najemcami. Przestrzeń typu Open Space (i nie tylko): Serce biura to przestronna, jasna powierzchnia bez słupów konstrukcyjnych. Idealna dla dużych zespołów, z możliwością dowolnej aranżacji i wydzielenia dodatkowych pokoi.Gotowa Infrastruktura:- Wydzielona sala konferencyjna (15 m2) na ważne spotkania.- Własny aneks kuchenny oraz toalety do wyłącznego użytku.- Przestronny balkon.- Komfort Pracy: Wydajna klimatyzacja i wentylacja mechaniczna zapewniają idealne warunki przez cały rok. - Bezpieczeństwo i Technologia: Wideofon przy wejściu, opcja kart magnetycznych oraz szybkie łącze światłowodowe. Lokalizacja, która pracuje na Twój sukcesBiuro przy ul. Zana to gwarancja prestiżu i wygody. Świetny dojazd dla pracowników (komunikacja miejska i samochód) oraz duża liczba miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku to rzadkość w tej okolicy. Dodatkowo istnieje możliwość zamieszczenia reklamy na budynku. Szczegóły finansowe:- Ofertowa cena sprzedaży 2.218.700 zł/netto + 23% podatku VAT. Zapraszam na prezentację lokalu.ESAPRO Nieruchomości KomercyjnePosiadamy w ofercie szeroki wybór nieruchomości komercyjnych na wynajem oraz na sprzedaż. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami.Działamy na rynku od 2018 roku. Oferujemy profesjonalne usługi w zakresie pośrednictwa w sprzedaży i wynajmie lokali biurowych/usługowych, hal, magazynów, obiektów przemysłowych oraz gruntów inwestycyjnych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

103,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin

Ta oferta

11 000 zł/m²

Mediana okolicy

5408 zł/m²

Połowa ofert

2,6–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ESAPRO Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka na Zana

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Funbus

  57 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Top Medical

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Strumyk

  28 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zana Leclerc 03

  34 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  E. Leclerc

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Izabelli Sierakowskiej

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XXX Liceum Ogólnokształcące im. ks. Jana Twardowskiego

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.