Lokal użytkowy 300 m2 | Oleśnica | Rampa

Cena na tle rynku

17,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat oleśnicki

Ta oferta

2922 zł/m²

Mediana okolicy

2480 zł/m²

Połowa ofert

0,8–5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Wro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pod Orłem

  12 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  27 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Leśny Skrzat

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr2

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sinapiusa / Plac Zwycięstwa

  33 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Henryka Sienkiewicza

  9 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Daszyńskiego (Q-MED)

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oleśnica

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni ok. 308 m², położony w przyziemiu budynku byłego szpitala wojskowego przy ul. Wileńskiej w Oleśnicy.Nieruchomość oferuje dużą powierzchnię oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, dający możliwość dostosowania lokalu do potrzeb przyszłego właściciela. Dodatkowymi atutami są szerokie korytarze, dostęp do rampy oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.Układ lokalu:szeroki korytarz w kształcie litery U z dostępem do rampy,6 niezależnych pomieszczeń,kuchnia,łazienka wyposażona w dwa prysznice i WC,dodatkowego WC z umywalką.Układ pomieszczeń daje możliwość wydzielenia poszczególnych stref i dostosowania przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności.Standard:wymieniona instalacja elektryczna,nowe podłogi (kafle),odnowione ściany w większości pomieszczeń,plastikowe okna,zrobione sufity.Media:prąd,gaz,kanalizacja,ogrzewanie miejskie.Okna zostały zabezpieczone kratami, a budynek charakteryzuje się masywną konstrukcją i grubymi murami.Potencjał nieruchomości:Powierzchnia ok. 300 m², duża liczba pomieszczeń, szerokie ciągi komunikacyjne oraz dostęp do rampy stwarzają szerokie możliwości dalszej adaptacji nieruchomości.Lokal może stanowić interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego przestrzeni na własną działalność, jak i dla inwestora planującego dalsze zagospodarowanie nieruchomości. Lokal w ostatnich latach wykorzystywany był jako pokoje pracownicze.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się przy ul. Wileńskiej w Oleśnicy, w budynku byłego szpitala wojskowego.Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz dokumentacji dostępne są po kontakcie.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.Marcin BiadalaWronieruchomości