Pensjonat kowale, 15 pokoi

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE BIURA NIERUCHOMOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY!Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper,531-222-726 ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA - OBIEKT DZIAŁAJĄCY I DOCHODOWY!Oferujemy na sprzedaż budynek mieszkaniowo-inwestycyjny położony w Kowalach k/ Gdańska - budynek wolnostojący, prosperujący jako pensjonat z częścią mieszkalną dla właściciela, wybudowany w 2011 roku, budowany z Porothermu, ocieplony styropianem 15 cm, dach pokryty dachówką ceramiczną, działka o powierzchni 1156 m2, częściowo wykorzystywana przez właściciela jako ogród, częściowo jako parking przy budynku dla mieszkańców i gości pensjonatu.Część prywatna: około 110 m2 na parterze budynku, z odrębną częścią działki tylko do dyspozycji właściciela: otwarta przestrzeń - salon, jadalnia i kuchnia; sypialnia z garderobą, gabinet, łazienka, pralnia, przedpokój. Osobne wejście do części prywatnej oraz dodatkowo z lobby; każda kondygnacja po około 170 m2 (trzy kondygnacje plus strych, który można wykorzystać na cele mieszkalne)Część pensjonatowa: 15 pokoi z łazienkami 1-,2- i 3-osobowych w pełni umeblowanych i wyposażonych - działający pensjonat na pierwszej i drugiej kondygnacji; kuchnia ogólnodostępna, jadalnia, lobby, recepcja. Cena obejmuje umeblowanie zarówno części prywatnej jak i pensjonatowej.W bryle budynku znajduje się garaż dla 2 samochodów z dwiema bramami sterowanymi elektrycznie.System centralnego ogrzewania na gaz, piec firmy Viessmann (wydajny, oszczędny z zamkniętą komorą spalania, z zasobnikami ciepłej wody) oraz panele słoneczne.Inwestycja działająca, dochodowa, nie wymagająca żadnych dodatkowych nakładów finansowych.Doskonała lokalizacja: odległość do centrum Gdańska około 6 km, od obwodnicy Gdańska około 1 km.Istnieje możliwość wykorzystania budynku na inne cele komercyjne np. prywatną klinikę, przedszkole, dom opieki, dom dziecka itp.Serdecznie zapraszam na prezentację! PAMIĘTAJ! PRZY ZAKUPIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGĘ PRAWNĄ - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP, REMONT NIERUCHOMOŚCI - DO WYBORU OFERTY Z PONAD 25 BANKÓW.Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper,531-222-726

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

69,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat gdański

Ta oferta

6149 zł/m²

Mediana okolicy

3631 zł/m²

Połowa ofert

2,1–4,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ANDRZEJCZYK NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  ANDRZEJCZYK NIERUCHOMOŚCI

  3 800 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  ANDRZEJCZYK NIERUCHOMOŚCI

  3 800 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  ANDRZEJCZYK NIERUCHOMOŚCI

  3 800 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kowale Osiedle Olimp 03

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Eat-Med

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Kowalach

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lawendowe Wzgórze 02

  2 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Lipce

  4,5 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.