WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro 260m2 w centrum

Śródmieście, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 260 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 2
Piętro: 1/2
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²; ta oferta: +15,7%
Podobne oferty: 34; nieruchomości powyżej 200 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 260 m² (Śródmieście, Olsztyn) kosztuje 38 zł za m² — 15,7% więcej niż mediana 33 zł za m² dla 34 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Pomieszczenie biurowe do wynajęcia w centrum Olsztyna. Położone na I oraz II piętrze, w bardzo dobrym standardzie, idealnie nadaje się na prowadzenie działalności.Całkowita powierzchnia użytkowa to 260 m2.Są pomieszczenia duże i mniejsze, jako pokoje biurowe. Można je połączyć ze sobą, większość to ścianki działowe lekkie z płyt gk.Łazienki oraz zaplecze socjalne w pełni wyposażone w meble, lodówki, umywalki. Dostępne wszelkie media, ogrzewanie miejskie.Wentylacja mechaniczna.Klimatyzacja.Światłowód Orange.Dostęp do budynku przez całą dobę.Przed budynkiem 1 miejsce parkingowe za szlabanem.Cena: 10.000 zł netto + media + VATPrąd- umowa z zakładem energetycznym.Woda z licznika.MPEC z licznika.Zapraszam na prezentację+48509 478 144 Monika KulasPośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 11918.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-08-24

Liczba pięter2

Liczba łazienek2

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita260 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

Udogodnienia

Taras

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

15,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Olsztyn

Ta oferta: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 4 im. Pluszowego Misia
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Cosinus
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wysoka Brama
43 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia medycyny rodzinnej Konsulium
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Słoneczna
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
1,6 km
20 min pieszo