WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy umeblowany, może być dowolne biuro

1 Maja, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 6
Piętro: 1/8
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²; ta oferta: −15%
Podobne oferty: 47; nieruchomości do 50 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 40 m² (Olsztyn) kosztuje 50 zł za m² — 15% mniej niż mediana 59 zł za m² dla 47 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal w Olsztynie ul. 1 Maja 13/101 z parkingiem 1 miejsce, ścisłe Centrum, obok ratusz, teatr, MPK, PKP, banki, sądy, galeria, pełna infrastruktura . Lokal komfortowy z własnymi dwoma łazienkami i zapleczem kuchennym. Komplet mebli na wyposażeniu z dwoma gablotami na korytarzu. Wynajem na dłużej. Do ceny najmu należy doliczyć podatek Vat. Wystawiam FV. Zapraszam na wizje lokalną osoby zainteresowane. Andrzej602 313 371Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Woźniak (licencja nr: 1959)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 27.74 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 64.10 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 124.41 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem2700

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita40 m²

Pow. użytkowa38 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościBiurowy

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Parking

Umeblowane

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Olsztyn

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KOMES ANDRZEJ WOŹNIAK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Teatr im. S. Jaracza
49 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Słowiańskie smaki
37 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
6 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Gemini
15 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
1,8 km
23 min pieszo