Lokal usługowy w Centrum Olsztyna do wynajęcia

Opis

Oferujemy na wynajem atrakcyjny lokal usługowo-handlowy w ścisłym centrum Olsztyna, zlokalizowany przy Placu Konsulatu, w prestiżowej części Śródmieścia. Lokal o powierzchni 192 m² znajduje się na parterze w 3-piętrowym budynku, z bezpośrednim wejściem z ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Duże witryny wystawowe od strony ulicy pozwalają na skuteczną ekspozycję oferty i budowanie rozpoznawalności marki. Lokal idealnie sprawdzi się jako oddział banku, placówka finansowa, showroom, sklep, salon sprzedaży, gabinet usługowy lub biuro obsługi klienta. Przemyślany układ pomieszczeń oraz reprezentacyjna lokalizacja w centrum miasta tworzą przestrzeń sprzyjającą rozwojowi biznesu i budowaniu profesjonalnego wizerunku firmy. Najważniejsze atuty lokalu Powierzchnia: 192 m² Lokalizacja: Olsztyn, Śródmieście – Plac Konsulatu Parter w 3-piętrowym budynku Wejście bezpośrednio z ulicy Duże witryny wystawowe zapewniające świetną ekspozycję 2 łazienki Pomieszczenie socjalne dla pracowników 1 miejsce postojowe za budynkiem Lokal przystosowany pod działalność handlową, usługową lub bankową Warunki najmu Czynsz najmu: 8 000 zł netto / miesiąc Koszty eksploatacyjne: 20 zł/m² Media: woda i prąd według zużycia Kaucja zwrotna: 10 000 zł Lokalizacja – centrum biznesowe Olsztyna Lokal znajduje się w Śródmieściu Olsztyna, w otoczeniu licznych punktów usługowych, instytucji finansowych, biur oraz lokali handlowych. To miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów, co znacząco zwiększa potencjał sprzedażowy i rozpoznawalność działalności. Idealny lokal dla: banku lub instytucji finansowej salonu sprzedaży lub showroomu sklepu specjalistycznego gabinetów usługowych biura obsługi klienta punktu medycznego lub doradczego To doskonała przestrzeń dla firm, które szukają reprezentacyjnego lokalu w centrum Olsztyna, z dużą ekspozycją i łatwym dostępem dla klientów. Jeśli szukasz lokalu do wynajęcia w Olsztynie w Śródmieściu, który zapewni Twojej firmie widoczność, prestiżową lokalizację i komfortową przestrzeń do prowadzenia działalności – ta oferta spełni Twoje oczekiwania.Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.Opiekun oferty:Krzysztof Jarmoliński662 523 895k.jarmolinski@freedom-nieruchomosci.plZapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Mickiewicza 21/23"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Olsztyn

Ta oferta

51 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 3 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Olsztyn Centrum wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  9840 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Olsztyn Centrum

  9840 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  9840 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Żak

  17 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Teatr im. S. Jaracza

  49 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  1,7 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.