Twój biznes w loftowym wnętrzu | Koszary Funka

Opis

Szukasz miejsca, które pozwoli wygodnie zorganizować pracę i będzie dobrze prezentować Twoją firmę podczas spotkań z klientami? Lokal w Koszarach Funka łączy funkcjonalny podział przestrzeni z charakterem historycznej architektury.61,5 m² do organizacji Twojego biznesuWnętrze podzielono na trzy połączone ze sobą strefy, które umożliwiają rozdzielenie różnych funkcji działalności. Możesz zaplanować tutaj przestrzeń obsługi klientów, stanowiska pracy oraz miejsce konsultacji lub zaplecze.W lokalu doprowadzona jest woda i znajduje się umywalka. To praktyczne udogodnienie przy działalności usługowej, w tym wybranych usługach z branży beauty. Przestrzeń sprawdzi się również jako pracownia projektowa, studio kreatywne, kameralny showroom lub biuro.Układ daje możliwość urządzenia kilku stanowisk pracy. Zakres adaptacji do wybranej działalności pozostaje do uzgodnienia z wynajmującym.Wnętrze z rozpoznawalnym charakteremOdsłonięty drewniany strop z belkami, wysokie okna i podłoga w szachownicę tworzą spójną, wyrazistą przestrzeń. To dobra baza do aranżacji, w której wyposażenie i identyfikacja wizualna firmy podkreślą charakter prowadzonej działalności.Reprezentacyjne otoczenie i zaplecze spotkańAtutem oferty jest również otoczenie lokalu. W kompleksie znajdują się reprezentacyjna recepcja oraz dwie sale konferencyjne, które pozwalają planować większe spotkania, prezentacje czy szkolenia poza własną przestrzenią pracy. Zasady rezerwacji i rozliczania korzystania z sal przedstawiamy przy omawianiu warunków najmu.Sale wyróżniają duże, łukowe okna, industrialne oświetlenie oraz wyposażenie do spotkań. Cegła i drewno widoczne w częściach wspólnych podkreślają architekturę kompleksu i tworzą spójne otoczenie biznesowe.Zaplecze sanitarne rozmieszczono w obu skrzydłach budynku, na parterze i pierwszym piętrze — łącznie w czterech lokalizacjach. Estetycznie wykończone łazienki i toalety stanowią części wspólne, poza powierzchnią wynajmowanego lokalu.Warunki najmuPowierzchnia lokalu: 61,5 m²Piętro: pierwszeMiesięczna opłata obejmująca czynsz najmu, eksploatację oraz opłatę za części wspólne:– 4 500,08 zł netto,– 5 535,10 zł brutto, z VAT 23%.Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu najmu i opłat eksploatacyjnych.Zapraszam na prezentacjęZobacz lokal oraz części wspólne Koszar Funka i oceń, jak możesz wykorzystać tę przestrzeń w swojej działalności. Skontaktuj się ze mną, aby umówić dogodny termin i poznać szczegóły najmu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Olsztyn

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Marysia

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Pod Gryfem"

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Samochodowych

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zespół Szkół Samochodowych

  40 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 10

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Profilaktyki i Diagnostyki Piersi

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.